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969 Royal RD, Memramcook, NB, E4K 1X5

No. MLS® NB130294
Commercial À vendre à Memramcook, Nouveau-Brunswick
320 000 $

None Chambres

969 Royal Rd, Memramcook, NB
969 Royal Rd, Memramcook, NB
969 Royal Rd, Memramcook, NB
969 Royal Rd, Memramcook, NB
969 Royal Rd, Memramcook, NB
969 Royal Rd, Memramcook, NB
969 Royal Rd, Memramcook, NB
969 Royal Rd, Memramcook, NB
969 Royal Rd, Memramcook, NB
969 Royal Rd, Memramcook, NB
969 Royal Rd, Memramcook, NB
969 Royal Rd, Memramcook, NB
969 Royal Rd, Memramcook, NB
969 Royal Rd, Memramcook, NB
969 Royal Rd, Memramcook, NB
969 Royal Rd, Memramcook, NB
969 Royal Rd, Memramcook, NB
969 Royal Rd, Memramcook, NB
969 Royal Rd, Memramcook, NB
969 Royal Rd, Memramcook, NB
969 Royal Rd, Memramcook, NB
969 Royal Rd, Memramcook, NB
969 Royal Rd, Memramcook, NB
969 Royal Rd, Memramcook, NB
969 Royal Rd, Memramcook, NB
969 Royal Rd, Memramcook, NB
969 Royal Rd, Memramcook, NB
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969 Royal RD, Memramcook, NB, E4K 1X5
320 000 $

Informations sur la propriété

Discover the potential at 969 Royal Rd, a versatile commercial property full of possibilities in a prime Memramcook location. Previously operated as a convenience store, this property is well-suited for a range of businesses, and with existing infrastructure like coolers, a cash register, and shelving in place, it’s ready for you to step in and make it your own. The main area is spacious and adaptable, providing the ideal setup for reopening as a convenience store, café, retail shop, or any number of ventures that could benefit from this location's high visibility. Additional features include a full concrete basement that offers ample storage space, plus an office area for administrative needs, making it convenient and functional for business operations. Adding even more value, this property has a separate unit with its own private entrance and a bathroom, which can serve as a personal office or be rented out as a small business space, creating additional income potential. Situated on a busy street with regular traffic flow, the property is easily accessible and enjoys visibility from passersby, with Sackville only 20 minutes away and Moncton and Dieppe under a 30-minute drive. Whether you’re looking to launch a new venture or expand an existing one, 969 Royal Rd offers the location, setup, and flexibility to support your business vision. Don’t miss out on this opportunity to establish your business in Memramcook!

Particularités du bâtiment :

  • Superficie totale aménagée: 1702 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1992
  • Chauffage / climatisation: Air pulsé, Thermopompe
  • Dimensions de la propriété: Moins de 0,5 acre
  • Entrée: Asphalte
  • Titre d’arrivée: Propriété franche
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte

Gracieuseté de : Keller Williams Capital Realty

Données fournies par : Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

Emplacement de 969 Royal RD, Memramcook, NB, E4K 1X5

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

37 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

37 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 969 Royal RD , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 37 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
27,8℃
2050
31,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
37

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

75/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 969 Royal RD , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 383,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 494,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
383,4mm
2050
494,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 969 Royal RD, Memramcook, NB, E4K 1X5

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire

Revenu moyen du ménage

96 838.73 $

Nombre moyen d'enfants

1,67

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

16.15 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

29.88 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

7.61 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

33.84 %

Certificat d'études universitaires

1.13 %

Diplômes d'études universitaires

11.39 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

90.85 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

3.44 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

5.71 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

12.46 %

Maisons

87.54 %

Achat ou location