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1-436 La Vallee, Memramcook, NB, E4K 2A3

No. MLS® NB128704
Maison À vendre à Memramcook, Nouveau-Brunswick
399 900 $ ÉvaluationExpressMC: 398K $ - 476K $

2+1 Chambres

2 Salles de bain

1-436 La Vallee, Memramcook, NB
1-436 La Vallee, Memramcook, NB
1-436 La Vallee, Memramcook, NB
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1-436 La Vallee, Memramcook, NB, E4K 2A3
399 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

NEW TOWNHOUSE FOR SALE IN MEMRAMCOOK / WALK-OUT BASEMENT / TREED BACKYARD! Welcome to your future home in the peaceful village of Memramcook. This brand-new townhouse is under construction and will be move-in ready soon. Enjoy a thoughtfully designed layout, modern finishes, and a beautiful natural setting. The main floor features an open-concept living area with a stylish kitchen, center island, and stainless steel appliances. The living room opens to a back deck (10x12) overlooking a private, treed backyard. The spacious primary bedroom includes a walk-in closet and direct access to a large bathroom with double vanity and laundry area. A second bedroom is ideal for guests, a home office, or flex space. The finished walk-out basement adds great value, offering a large family room, third bedroom, and a full 4-piece bathroom. Additional features include a paved driveway, landscaped lot, and brick-accented exterior for great curb appeal. Just minutes from Dieppe, this home offers a quiet lifestyle with easy access to amenities. Whether you're a first-time buyer or downsizing, this property blends comfort, style, and natural beauty. Please note that the lot will be subdivided before closing. Photos are sample images only. Don’t delay, call today to book your private showing!

Particularités du bâtiment :

  • Garage: Oui
  • Superficie totale aménagée: 1784 Pieds carrés
  • Surface utile: 1150 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Caractéristiques intérieures: Échangeur d'air, Buanderie - Étage principal, Salon à un palier
  • Caractéristiques terrestres: Partiellement dégagé, Lot avec arbres
  • Chambres : 2+1
  • Chauffage / climatisation: Plinthes, Électrique, Thermopompe – sans conduit
  • Dimensions de la propriété: Moins de 0,5 acre
  • Entrée: Pavée, Double
  • Extérieur: Pierre synthétique, Vinyle
  • Fondation / sous-sol: Béton, Entrée directe
  • Revêtements de sol: Stratifié, Carreau céramique/porcelaine
  • Salle(s) de bains : 2+0
  • Style de propriété: Bungalow, Maison de ville
  • Superficie habitable (approx): 1150 Pieds carrés
  • Titre d’arrivée: Propriété franche
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Eau: Municipal

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée Rez-de-chaussé 3.81 m x 1.30 m
  • Cuisine Rez-de-chaussé 3.28 m x 3.05 m
  • Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.35 m x 2.59 m
  • Salon Rez-de-chaussé 4.62 m x 3.66 m
  • Chambre principale Rez-de-chaussé 3.91 m x 3.84 m
  • Penderie (Walk-in) Rez-de-chaussé 1.75 m x 2.69 m
  • Salle de bains Rez-de-chaussé 3.40 m x 2.72 m
  • Chambre Rez-de-chaussé 3.53 m x 3.20 m
  • Chambre de famille Sous-sol 9.30 m x 4.27 m
  • Chambre Sous-sol 3.53 m x 3.84 m
  • Salle de bains Sous-sol 1.75 m x 2.72 m
  • Rangement Sous-sol 3.99 m x 4.19 m
  • Rangement Sous-sol

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : EXIT Realty Associates

Données fournies par : Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpressMC Powered by RPS
La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:
À louer à List Price
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Prix affiché
L'ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.
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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

5,35 %

Variation des prix (1 an)

51,73 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

-14,15 %

Variation des prix (1 an)

68,67 %

Variation des prix (5 ans)

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 1-436 La Vallee, Memramcook, NB, E4K 2A3

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

35 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

35 journées très chaudes prévues en 2050

46/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1-436 La Vallee , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 35 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
28,2℃
2050
31,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
35

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

75/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1-436 La Vallee , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 385 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 496,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
385mm
2050
496,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 1-436 La Vallee, Memramcook, NB, E4K 2A3

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

102 214.10 $

Nombre moyen d'enfants

1,60

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

13.32 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

29.35 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

9.28 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

30.68 %

Certificat d'études universitaires

0.03 %

Diplômes d'études universitaires

17.33 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

95.2 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

4.8 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

2.82 %

Maisons

97.18 %

Achat ou location

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