67 Saunders RD, McAdam, NB, E6J 1L4

No. MLS® NB126911

Maison À vendre à McAdam, Nouveau-Brunswick

159 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+0 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

67 Saunders RD, McAdam, NB, E6J 1L4

159 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 67 Saunders Road in the village of McAdam. A newly renovated, affordable home, located in close proximity to all amenities has had the main floor almost completely redone to the tune of approximately $87,500! New wiring, plumbing, insulation, drywall and flooring. New main floor bathroom fixtures. The front door and 3-season sunporch leads to a wide hallway where you will step into the sunny living room with a cozy electric corner fireplace. From there, you will find a bedroom on the opposite side of the hallway, the full bathroom, a dining room, separate bright and spacious laundry, a second bedroom and a rear-facing kitchen with access to the backyard from the rear mudroom. The basement access is tucked into the corner of the kitchen and the stairway to the second floor is via a door in the dining room. Upstairs you will find two rooms and a new half bath with new flooring throughout. The entire house has been freshly painted and cleaned and is move-in ready! There is also a new air exchanger. The back deck is in need of repairs, which is reflected in the price. Close to the downtown area and only an hour to Fredericton or 35 minutes to St. Stephen.

Particularités du bâtiment :

Garage: Oui
Superficie totale aménagée: 1597 Pieds carrés
Surface utile: 1597 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1961
Caractéristiques de bord de l'eau: Vue : Havre
Caractéristiques intérieures: Échangeur d'air
Caractéristiques terrestres: Dégagé, Aménagement paysager, Terrain plat
Chambres : 3+0
Chauffage / climatisation: Plinthes, Électrique
Dimensions de la propriété: Moins de 0,5 acre
Entrée: Pavée
Extérieur: Vinyle
Fondation / sous-sol: Béton, Pleine grandeur
Revêtements de sol: Stratifié
Salle(s) de bains : 1+1
Style de propriété: 1,5 étage, Bungalow-Ranch
Superficie habitable (approx): 1597 Pieds carrés
Titre darrivée: Propriété franche
Toiture: Métal
Eau: Municipal

Détails des pièces :

Solarium Rez-de-chaussé 4.72 m x 2.39 m
Vestibule Rez-de-chaussé 2.39 m x 1.75 m
Cuisine Rez-de-chaussé 4.90 m x 2.36 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 5.13 m x 3.76 m
Salon Rez-de-chaussé 3.61 m x 5.23 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 2.92 m x 3.02 m
Chambre principale Rez-de-chaussé 2.92 m x 3.02 m
Chambre Rez-de-chaussé 2.92 m x 3.00 m
Salle de lavage Rez-de-chaussé 2.06 m x 2.36 m
Chambre 2e niveau 5.05 m x 4.19 m
Salle de bains 2e niveau .76 m x 1.22 m
Autre 2e niveau 5.05 m x 4.85 m

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : EXIT Realty Advantage

Données fournies par : Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
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Tendances des prix du marché immobilier

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4,01 %

Variation des prix (1 an)

77,87 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

10,85 %

Variation des prix (1 an)

22,23 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 67 Saunders RD, McAdam, NB, E6J 1L4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

38/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 67 Saunders RD , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,3℃

2050

32,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

77/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 67 Saunders RD , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 395,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 520,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

395,2mm

2050

520,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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