29 Rockland DR, McAdam, NB, E6J 1V3

No. MLS® NB124588

Maison À vendre à McAdam, Nouveau-Brunswick

199 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 185K $ - 225K $

3+0 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

29 Rockland DR, McAdam, NB, E6J 1V3

199 900 $

3 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Step back in time with this charming turn-of-the-century, one and a half storey home, thoughtfully updated for today's lifestyle. Featuring three comfortable bedrooms and a spacious main floor bathroom with convenient laundry, this home blends historic character with modern convenience. A bright, year-round sun porch welcomes you at the front of the home the perfect spot to enjoy your morning coffee or watch the seasons change with patio doors that open to the outdoors. Inside, you'll find a large living room perfect for relaxing or entertaining, separate dining room for family gatherings, and a dedicated main floor office. A handy back entrance leads directly to the basement, which features a walk-out, adding to the home's functionality and potential. A nice sized garage for the handy-person in the family offers a great work space or extra storage for toys or vehicles. The second PID is just across the street for additional space (the total lot size includes this PID which is 174 m2).

Particularités du bâtiment :

Garage: Oui
Superficie totale aménagée: 1650 Pieds carrés
Surface utile: 1650 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1904
Caractéristiques terrestres: Aménagement paysager
Chambres : 3+0
Chauffage / climatisation: Plinthes, Électrique, Thermopompe, Bois
Dimensions de la propriété: Moins de 0,5 acre
Entrée: Gravier, Double
Extérieur: Vinyle
Fondation / sous-sol: Béton, Pleine grandeur, Pierre, Entrée directe
Revêtements de sol: Stratifié
Salle(s) de bains : 1+0
Style de propriété: 1,5 étage
Superficie habitable (approx): 1650 Pieds carrés
Titre darrivée: Propriété franche
Toiture: Métal
Eau: Puits foré, Municipal - branchement disponible, Puits

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussé 3.66 m x 4.27 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 4.27 m x 3.05 m
Salon Rez-de-chaussé 4.88 m x 7.32 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 4.27 m x 3.35 m
Hall d'entrée Rez-de-chaussé 2.44 m x 3.66 m
Bureau Rez-de-chaussé 3.66 m x 3.66 m
Solarium Rez-de-chaussé 2.74 m x 3.96 m
Chambre principale 2e niveau 3.05 m x 4.88 m
Chambre 2e niveau 2.44 m x 4.88 m
Chambre 2e niveau 2.44 m x 4.27 m
Autre 2e niveau 6.71 m x 2.44 m

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : EXIT Realty Advantage

Données fournies par : Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

199 900 $

Prix affiché

184 735 $

224 895 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

3,88 %

Variation des prix (1 an)

61,02 %

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Toutes les propriétés

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Variation des prix (1 an)

18,02 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 29 Rockland DR, McAdam, NB, E6J 1V3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

38/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 29 Rockland DR , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,3℃

2050

32,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

77/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 29 Rockland DR , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 395,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 520,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

395,2mm

2050

520,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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