28 First AVE, McAdam, NB, E6J 1S4

No. MLS® NB129452

Maison À vendre à McAdam, Nouveau-Brunswick

79 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2+0 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

28 First AVE, McAdam, NB, E6J 1S4

79 900 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

This cozy 2-bedroom, 1-bathroom home offers a great opportunity to add your own personal touch and make it truly yours. Step inside through the convenient mudroom/dining nook, which leads into a bright kitchen featuring plenty of cupboards and workspace. Just off the kitchen, you'll find a spacious bedroomperfect for main-floor living. The dining room and living room provide a nice open flow and plenty of room for gathering or relaxing. Here, you will find the additional bedroom, bathroom, and laundry room for everyday convenience. Outside, enjoy both front and back paved driveways offering plenty of parking space. The property is lined with producing fruit trees, a wonderful bonus for those who love fresh fruit from their own yard. The porch does require repair, and the home could use a little TLC, metal roof covering was replaced approximately a year ago. A great affordable option in the heart of McAdam, bring your vision and make this cozy home your own! Property is being sold "AS IS, WHERE IS".

Particularités du bâtiment :

Superficie totale aménagée: 857 Pieds carrés
Surface utile: 857 Pieds carrés

Caractéristiques :

Caractéristiques intérieures: Buanderie - Étage principal
Chambres : 2+0
Chauffage / climatisation: Plinthes, Électrique
Dimensions de la propriété: Moins de 0,5 acre
Entrée: Gravier
Extérieur: Vinyle
Revêtements de sol: Moquette, Coussin/carreaux/linoléum
Salle(s) de bains : 1+0
Superficie habitable (approx): 857 Pieds carrés
Titre darrivée: Propriété franche
Toiture: Métal
Eau: Municipal

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussé 3.02 m x 3.02 m
Autre Rez-de-chaussé 3.58 m x 3.28 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.28 m x 3.00 m
Salon Rez-de-chaussé 4.42 m x 3.25 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 2.41 m x 1.42 m
Salle de lavage Rez-de-chaussé 3.02 m x 2.69 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.10 m x 3.05 m
Chambre Rez-de-chaussé 4.17 m x 3.25 m
Autre Rez-de-chaussé 6.02 m x 2.29 m

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : EXIT Realty Advantage

Données fournies par : Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

10,82 %

Variation des prix (1 an)

18,02 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 28 First AVE, McAdam, NB, E6J 1S4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

38/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 28 First AVE , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,3℃

2050

32,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

77/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 28 First AVE , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 395,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 520,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

395,2mm

2050

520,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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