15 Elm ST, McAdam, NB, E6J 1X5

No. MLS® NB129263

Maison À vendre à McAdam, Nouveau-Brunswick

63 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+0 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

15 Elm ST, McAdam, NB, E6J 1X5

63 900 $

3 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Welcome to your new home in the welcoming community of McAdam, New Brunswick. This 3-bedroom, 1-bath home offers a bright, functional layout filled with character and charm. Two spacious sun porches—one in the front and one in the back—provide year-round spaces to relax, enjoy your morning coffee, or work on hobbies. With its affordable price point and comfortable design, this property is perfect for first-time buyers or anyone seeking a peaceful retreat. McAdam is known for its historic charm, friendly atmosphere, and outdoor lifestyle, with lakes, fishing spots, trails, and the iconic McAdam Railway Station all nearby. Only 45 minutes to Fredericton and 40 minutes to St. Stephen, you’ll enjoy small-town peace with convenient access to larger centres.

Particularités du bâtiment :

Superficie totale aménagée: 1344 Pieds carrés
Surface utile: 1344 Pieds carrés

Caractéristiques :

Chambres : 3+0
Chauffage / climatisation: Plinthes, Électrique
Dimensions de la propriété: Moins de 0,5 acre
Entrée: Gravier
Extérieur: Pierre, Revêtement de bois
Revêtements de sol: Coussin/carreaux/linoléum, Bois franc, Bois
Salle(s) de bains : 1+0
Superficie habitable (approx): 1344 Pieds carrés
Titre darrivée: Propriété franche
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Eau: Municipal

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussé 5.00 m x 3.53 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 4.37 m x 3.53 m
Salon Rez-de-chaussé 4.01 m x 3.84 m
Solarium Rez-de-chaussé 4.14 m x 2.95 m
Autre Rez-de-chaussé 2.59 m x 2.24 m
Chambre 2e niveau 4.01 m x 3.45 m
Chambre 2e niveau 4.32 m x 2.97 m
Chambre 2e niveau 3.12 m x 3.10 m
Salle de bains 2e niveau 2.01 m x 1.63 m
Autre 2e niveau 6.78 m x 2.24 m

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : Keller Williams Capital Realty - Woodstock Branch

Données fournies par : Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
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Tendances des prix du marché immobilier

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Variation des prix (1 an)

18,02 %

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Emplacement de 15 Elm ST, McAdam, NB, E6J 1X5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

38/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 15 Elm ST , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,3℃

2050

32,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

77/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 15 Elm ST , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 395,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 520,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

395,2mm

2050

520,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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