10 Breckenridge CRT, Lutes Mountain, NB, E1G 5W8

No. MLS® NB130104

Maison À vendre à Lutes Mountain, Nouveau-Brunswick

859 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+1 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

10 Breckenridge CRT, Lutes Mountain, NB, E1G 5W8

859 900 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 10 Breckenridge – where modern comfort meets country charm! Set on a 1.09 acre lot in Rural Moncton, this expansive walkout bungalow offers the perfect blend of peaceful living with easy access to city amenities. From the moment you arrive, the home’s elegant design & thoughtful layout make a lasting impression. Step inside to a bright & airy foyer with a large closet, leading into a beautifully appointed open-concept living area. The kitchen is a true showpiece, featuring quartz countertops, striking tile backsplash, a large island, a pantry, & coffee bar! To one side of the home, you’ll find a designated mudroom & laundry area with direct access to the attached 26'x31' double garage. The primary suite is tucked away, offering a luxurious retreat with a spa-inspired ensuite, including a soaker tub, tiled walk-in shower, & spacious walk-in closet. The opposite wing is home to 2 additional bedrooms & a 4-piece bath providing comfort & privacy for family or guests. The fully finished walkout basement has 9’ ceilings & offers a 4th bedroom (or home office), a full bath, a large family room with direct outdoor access, & a bonus flex space - perhaps a gym or hobby room? A unique bonus is the 21'x21' garage space in the basement, ideal for seasonal items or a workshop. Set for completion in Spring 2026, this property is the ideal backdrop for your next chapter - secure now for your chance to customize this build! *Sample photos are of a smaller version of the floor plan.

Particularités du bâtiment :

Garage: Oui
Superficie totale aménagée: 3450 Pieds carrés
Surface utile: 1725 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2025
Caractéristiques intérieures: Échangeur d'air, Attenant, Salle familiale - Étage principal, Salle de conditionnement physique, Buanderie - Étage principal, Chambre principale - Étage principal
Chambres : 3+1
Chauffage / climatisation: Plinthes, Électrique, Thermopompe avec conduit
Dimensions de la propriété: Entre 1,0 et 2,99 acres
Entrée: Gravier
Extérieur: Vinyle
Revêtements de sol: Vinyle
Salle(s) de bains : 3+0
Superficie habitable (approx): 1725 Pieds carrés
Titre darrivée: Propriété franche
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Eau: Puits foré, Puits

Détails des pièces :

Vestibule Rez-de-chaussé 6.60 m x 2.21 m
Chambre principale Rez-de-chaussé 4.22 m x 3.66 m
Salle de bain ensuite Rez-de-chaussé 2.39 m x 3.66 m
Penderie (Walk-in) Rez-de-chaussé 3.96 m x 1.83 m
Cuisine Rez-de-chaussé 4.62 m x 5.49 m
Salon Rez-de-chaussé 4.85 m x 4.88 m
Chambre Rez-de-chaussé 4.04 m x 3.76 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 2.90 m x 1.75 m
Chambre Rez-de-chaussé 4.04 m x 3.96 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 4.85 m x 3.17 m
Pièce utilitaire Sous-sol 5.00 m x 2.11 m
Bureau Sous-sol 4.27 m x 3.86 m
Salle de divertissement Sous-sol 7.72 m x 5.46 m
Atelier Sous-sol 6.30 m x 6.40 m
Autre Sous-sol 5.33 m x 3.05 m
Rangement Sous-sol 3.99 m x 2.44 m
Salle de bains Sous-sol 1.75 m x 3.17 m
Hall d'entrée Rez-de-chaussé 2.57 m x 3.33 m

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : Keller Williams Capital Realty

Données fournies par : Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

Les données concernant cette propriété sont insuffisantes pour fournir une ÉvaluationExpress^MC. Veuillez cliquer sur le bouton ci-dessous pour obtenir l'évaluation en personne d’un professionnel.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

3,4 %

Variation des prix (1 an)

68,28 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 10 Breckenridge CRT, Lutes Mountain, NB, E1G 5W8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

40/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 10 Breckenridge CRT , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,4℃

2050

32,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 10 Breckenridge CRT , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 380,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 495,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

380,3mm

2050

495,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails

Moins de détails