23 Snowshoe ST, Lower Kingsclear, NB, E3E 0E9

No. MLS® NB128935

Maison À vendre à Lower Kingsclear, Nouveau-Brunswick

549 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 581K $ - 779K $

3+1 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
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23 Snowshoe ST, Lower Kingsclear, NB, E3E 0E9

549 900 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Nestled in a welcoming family neighbourhood, this custom built home sits on spacious lot, offering peaceful rural setting just minutes from Fredericton. Discover bright, open-concept main level where living, dining, and kitchen areas flow seamlessly together. Beautiful kitchen features classic white cabinetry, large island with seating, and farmhouse-style sink. Just off the kitchen, fabulous walk-in pantry offers ample shelving, counter workspace, and prep sink - ideal for the home chef or entertainer. From dining area, step out onto a private deck overlooking mature trees - perfect spot for morning coffee or evening BBQs. Primary suite - retreat with its rich, cozy tones, generous walk-in closet, and spa-inspired ensuite featuring double vanity with vessel sinks, tiled walk-in shower, and warm brass fixtures. Two additional bedrooms, full main bath, and conveniently located laundry area complete the main floor. Lower level expands the living space with family room, 4th bedroom, 3rd bathroom, and dreamy mudroom off the entrance from attached double-car garage. Two heat pumps for energy efficient heating and cooling. Outside, landscaped yard provides plenty of room to garden, play, or simply unwind in your own private oasis. Every detail of this custom-built home reflects thoughtful design and quality craftsmanship. Easy access to schools, parks, and recreational trails - perfect place to enjoy small-community living without sacrificing convenience.

Particularités du bâtiment :

Garage: Oui
Superficie totale aménagée: 2389 Pieds carrés
Surface utile: 2389 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2024
Caractéristiques intérieures: Échangeur d'air, Attenant
Chambres : 3+1
Chauffage / climatisation: Échangeur d'air, Plinthes, Thermopompe sans conduit
Dimensions de la propriété: Entre 0,5 et 0,99 acre
Entrée: Gravier
Extérieur: Vinyle
Revêtements de sol: Carreau céramique/porcelaine, Vinyle, Bois
Salle(s) de bains : 3+0
Superficie habitable (approx): 2389 Pieds carrés
Titre darrivée: Propriété franche
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Eau: Puits

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussé 3.35 m x 4.83 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.05 m x 4.83 m
Salon Rez-de-chaussé 3.89 m x 4.67 m
Autre Rez-de-chaussé 1.12 m x 3.38 m
Garde-manger Rez-de-chaussé 1.80 m x 1.85 m
Chambre principale Rez-de-chaussé 3.71 m x 3.17 m
Penderie (Walk-in) Rez-de-chaussé 2.26 m x 2.24 m
Salle de bain ensuite Rez-de-chaussé 2.36 m x 1.98 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.56 m x 3.35 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.56 m x 3.35 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 1.88 m x 1.85 m
Salle de lavage Rez-de-chaussé 2.06 m x 2.13 m
Chambre de famille Sous-sol 3.89 m x 4.67 m
Chambre Sous-sol 4.67 m x 5.46 m
Salle de bains Sous-sol 1.90 m x 2.90 m
Vestibule Sous-sol 3.66 m x 4.70 m

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : REMAX East Coast Elite Realty

Données fournies par : Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

549 900 $

Prix affiché

580 757 $

778 742 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

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22,4 %

Variation des prix (1 an)

85,45 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 23 Snowshoe ST, Lower Kingsclear, NB, E3E 0E9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

40/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 23 Snowshoe ST , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,1℃

2050

33,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

75/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 23 Snowshoe ST , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 383,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 506,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

383,1mm

2050

506,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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