Commercial À vendre à Long Creek, Nouveau-Brunswick

114 900 $

None Chambres

Détails
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Données démographiques
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Itinéraire

Visite virtuelle

11931 Route 10, Long Creek, NB, E4C 1H9

114 900 $

Informations sur la propriété

Opportunity Knocks – Versatile Commercial Property on High-Traffic Route!Welcome to a property full of potential, famously known for decades as Connell's Store. This established location is ready for your next big venture, whether you're looking to launch a business, expand your portfolio, or create a unique residential space.Currently outfitted for a retail storefront and diner, this building is zoned rural commercial, allowing for a wide range of uses—from a charming café or local market to professional services or even residential conversion into a single or multi-unit dwelling.Situated on a main route leading to the Canaan River and the Trans-Canada Highway, this location benefits from high visibility and steady traffic—with minimal competition in the area, it’s a prime opportunity to become a must-stop destination for travelers and locals alike.The property includes 1.8 acres of mostly cleared land, giving you plenty of room to diversify your revenue streams. Think storage units, rental cabins, outdoor retail space, or additional commercial structures—the possibilities are endless!Don’t miss this chance to invest in a flexible, high-potential property with a long-standing local presence. Whether you’re a business owner, entrepreneur, or investor, this is your opportunity to create something special.Reach out today to schedule a viewing or learn more!

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2053 Pieds carrés

Caractéristiques :

Caractéristiques terrestres: Partiellement dégagé, Terrain plat
Chauffage / climatisation: Huile
Construction: Charpente en bois
Dimensions de la propriété: Entre 1,0 et 2,99 acres
Entrée: Circulaire, Gravier, Espaces de stationnement, Pavée
Extérieur: Vinyle
Influences du site: Zone à circulation élevée, Exposition à l'autoroute, Activités récréatives à proximité, Exposition visuelle
Plancher: Bois, Autre
Titre darrivée: Propriété franche
Toiture: Bardeaux d'asphalte

Gracieuseté de : Keller Williams Capital Realty

Données fournies par : Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

L’accès aux données vendues sur ce site Web ne peut être utilisé que par les consommateurs qui ont un intérêt authentique dans l’achat, la vente ou la location d’un bien immobilier résidentiel.

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

2,15 %

Variation des prix (1 an)

46,33 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 11931 Route 10, Long Creek, NB, E4C 1H9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

39/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 11931 Route 10 , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,5℃

2050

32,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 11931 Route 10 , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 374,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 489,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

374,1mm

2050

489,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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