767 Shepody RD, Londonderry, NB, E4E 0K8

No. MLS® NB128018

Maison À vendre à Londonderry, Nouveau-Brunswick

425 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 370K $ - 496K $

3+0 Chambres

1 Salle de bain

Détails
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Données démographiques
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767 Shepody RD, Londonderry, NB, E4E 0K8

425 000 $

3 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Welcome to Londonderry! A wrap around deck gives the perfect space to relax at the end of the day or to watch the sun rise with your coffee. Entering you are greeted with a brightly lit living room, open to the eat in kitchen with wood stove to keep you toasty warm this winter. Three nice sized bedrooms, each with plenty of closet space, a full bath, dedicated laundry room and bonus office or sitting room finish off the main level. The walkout basement, complete with full garage door, offers ample opportunity to finish as you wish as an in-law suite, more space for the family or to keep as extra dry storage and workshop space. This beautiful 25+ acre property offers the prime opportunity for outdoor enthusiasts, hobby farmers or anyone wanting peace and quiet of the country. In addition to the newly built green house and chicken coop ready for your back yard flock this property boasts a 3 bay garage with plenty of space for workshop and toys, cleared pasture with room a barn to be built, pond and sprawling wild blueberry fields. Located just off Trail 813, enjoy easy access to snowmobiling, ATV trails-perfect for hunting season. Sussex is a quick 30-minute drive, with Fundy Parkway, St. Martins, Fundy National Park. This property offers the perfect balance of comfort, privacy, and outdoor adventure.This single level living home and expansive property offers something for everyone, don’t miss out on the opportunity to make it your own. Call today

Particularités du bâtiment :

Garage: Oui
Superficie totale aménagée: 1381 Pieds carrés
Surface utile: 1381 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2002
Caractéristiques intérieures: Buanderie - Étage principal, Chambre principale - Étage principal, Salon à un palier
Caractéristiques terrestres: Partiellement dégagé, Ruisseau/étang, Boisé/avec arbres
Chambres : 3+0
Chauffage / climatisation: Plinthes, Électrique, Four Bois, Bois
Dimensions de la propriété: Entre 10,0 et 49,99 acres
Entrée: Gravier
Extérieur: Encadrement en bois d'ingénierie
Fondation / sous-sol: Béton, Pleine grandeur, Entrée directe
Revêtements de sol: Céramique/marbre, Bois
Salle(s) de bains : 1+0
Style de propriété: 1 niveaux, Bungalow, Bungalow - surélevé
Superficie habitable (approx): 1381 Pieds carrés
Titre darrivée: Propriété franche
Toiture: Métal
Eau: Puits

Détails des pièces :

Salle de bains Rez-de-chaussé 2.34 m x 2.24 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.78 m x 3.63 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.45 m x 2.72 m
Cuisine Rez-de-chaussé 4.04 m x 3.25 m
Chambre de famille Rez-de-chaussé 3.48 m x 3.05 m
Salle de lavage Rez-de-chaussé 2.44 m x 2.34 m
Salon Rez-de-chaussé 4.09 m x 7.42 m
Chambre principale Rez-de-chaussé 3.76 m x 3.63 m
Rangement Sous-sol 3.86 m x 4.44 m
Rangement Sous-sol 7.26 m x 10.90 m
Rangement Sous-sol 3.25 m x 4.47 m
Pièce utilitaire Sous-sol 3.02 m x 2.39 m

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : Keller Williams Capital Realty

Données fournies par : Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

425 000 $

Prix affiché

369 949 $

496 068 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 767 Shepody RD, Londonderry, NB, E4E 0K8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

31 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 767 Shepody RD , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 30,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

27,3℃

2050

30,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

83/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 767 Shepody RD , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 431,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 559,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

431,9mm

2050

559,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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