16 Lomax RD, Little Lepreau, NB, E5J 1R6

No. MLS® NB128497

Maison À vendre à Little Lepreau, Nouveau-Brunswick

329 500 $ ÉvaluationExpress^MC: 334K $ - 398K $

2+2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
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16 Lomax RD, Little Lepreau, NB, E5J 1R6

329 500 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 16 Lomax Road!This spacious and well-maintained 4-level split sits on a picturesque 1-acre lot in a peaceful, friendly community. Just down the road from the ocean and backing onto the tranquil basin, this property offers the perfect balance of privacy and natural beauty.Inside, you'll find a bright and functional kitchen, a beautiful main living room, and a lower-level rec room perfect for entertaining or relaxing. The lower level also features two bedrooms (note: windows do not meet egress) and a convenient 3/4 bathroom.Additional features include: Detached 2-car garage, 2 energy-efficient heat pumps, abundant storage space throughout and a.pproximately 25 minutes from the west side.Whether you're looking for a family home or a peaceful retreat near the water, this one is well worth a look!

Particularités du bâtiment :

Garage: Oui
Superficie totale aménagée: 1700 Pieds carrés
Surface utile: 1179 Pieds carrés

Caractéristiques :

Caractéristiques de bord de l'eau: Brise-lames, Bord de l'eau, Vue sur la mer, Vue sur la mer : Océan, Bord de l'eau : Océan
Caractéristiques intérieures: Appareils encastrés, Buanderie
Caractéristiques terrestres: Dégagé, Aménagement paysager, Terrain plat, Incliné/terrasse
Chambres : 2+2
Chauffage / climatisation: Plinthes, Électrique, Thermopompe sans conduit
Dimensions de la propriété: Entre 1,0 et 2,99 acres
Entrée: Gravier
Extérieur: Panneau dur
Fondation / sous-sol: Blocs, Béton, Entrée directe
Revêtements de sol: Moquette, Stratifié, Vinyle
Salle(s) de bains : 2+0
Style de propriété: 4 niveaux
Superficie habitable (approx): 1179 Pieds carrés
Titre darrivée: Propriété franche
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Eau: Puits foré, Puits

Détails des pièces :

Cuisine 2e niveau 4.06 m x 3.91 m
Salle à dîner 2e niveau 3.25 m x 3.07 m
Chambre principale 2e niveau 4.09 m x 3.12 m
Chambre 2e niveau 3.78 m x 3.25 m
Salle de bains 2e niveau 2.29 m x 1.65 m
Salon Rez-de-chaussé 4.98 m x 4.72 m
Chambre Sous-sol 3.78 m x 3.48 m
Chambre Sous-sol 3.78 m x 3.38 m
Salle de bains Sous-sol 1.45 m x 1.17 m
Salle de divertissement Sous-sol 5.92 m x 3.78 m
Salle de lavage Sous-sol 3.61 m x 1.12 m
Rangement Sous-sol 4.67 m x 4.27 m

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
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Note :

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Tim Somerville

Real Estate Agent Royal LePage Atlantic *

Mobile :506.333.6331

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Michael Dempsey

Salesperson/REALTOR® Royal LePage Atlantic *

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

329 500 $

Prix affiché

333 551 $

398 248 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

6,45 %

Variation des prix (1 an)

45,27 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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Variation des prix (1 an)

79,89 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 16 Lomax RD, Little Lepreau, NB, E5J 1R6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

32 journées très chaudes prévues en 2050

31/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 16 Lomax RD , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 26,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 29,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

26,1℃

2050

29,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

13 tempêtes prévues en 2050

78/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 16 Lomax RD , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 427,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 551,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

427,3mm

2050

551,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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