LOT 11-2 Hazen LANE, Lake George, NB, E6K 2N9

No. MLS® NB129630

Terrain À vendre à Lake George, Nouveau-Brunswick

69 300 $

None Chambres

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

LOT 11-2 Hazen LANE, Lake George, NB, E6K 2N9

69 300 $

Informations sur la propriété

AFFORDABLE LAKESIDE escape. ONNER's SAY SELL...$69,300!!Hazen Lane, nestled along the tranquil shores of Lake George. This 1.4-acre waterfront lot offers a blank canvas, perfect opportunity to build your dream home or seasonal retreat, surrounded by nature and the relaxed charm of rural New Brunswick. Enjoy lake views from your private sheltered cove , ideal for child friendly swimming, fishing, or simply soaking in the peaceful surroundings. Located just outside the welcoming community of Harvey, you'll find all the essentials nearby, including: grocery/convenience stores, RBC bank, Post Office , medical center, pharmacy, restaurants, and local cafés. The area also features scenic hiking trails, charming markets, and community events that bring residents together year-round. Only 30 minutes from Fredericton, this property offers the best of both worlds, the serenity of lakefront living with convenient access to city amenities. Whether you envision a cozy family getaway or a year-round residence, Hazen Lane provides the canvas for your next chapter. Don't miss this opportunity to own 225' of Lake George shoreline. Property has been surveyed; Survey pins in and marked/ribboned. Private S/D Lane, presently home to 4 year-round properties.

Caractéristiques :

Caractéristiques de bord de l'eau: Bord de l'eau, Vue sur la mer : Lac, Bord de l'eau : Lac
Caractéristiques terrestres: Terrain plat, Lot avec arbres, Boisé/avec arbres
Dimensions de la propriété: Entre 1,0 et 2,99 acres
Entrée: Gravier
Influences du site: Activités récréatives à proximité, École(s) à proximité, Commerces à proximité, Autre
Titre darrivée: Propriété franche
Type de sol: Inconnu
Eau: Aucun

Gracieuseté de : REMAX East Coast Elite Realty, eXp Realty

Données fournies par : Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

11,78 %

Variation des prix (1 an)

16,15 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de LOT 11-2 Hazen LANE, Lake George, NB, E6K 2N9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

38/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au LOT 11-2 Hazen LANE , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,7℃

2050

32,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au LOT 11-2 Hazen LANE , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 385,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 509,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

385,8mm

2050

509,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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