96 Rte 635, Lake George, NB, E6K 3P8

No. MLS® NB131116

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Lake George, Nouveau-Brunswick

375 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 340K $ - 413K $

2+0 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

96 Rte 635, Lake George, NB, E6K 3P8

375 000 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Discover peaceful rural living with this affordable and newly constructed 2 bed / 1 bath bungalow setting on 13 acres for total privacy. Crafted with ICF construction for exceptional year round energy efficiency this contemporary style home is fresh & bright making it perfect for relaxed country living. The one level layout consists of an open concept kitchen& dining, living room, 2 good sized bedrooms, full bath and large mudroom / laundry area at rear. This home has a nice curb appeal with it's full length deck at front and covered entryway and is complimented with On demand hot water, a cozy woodstove, & ductless mini split heat pump. As an added bonus the home is completely solar powered for extra efficiency (connection to the grid can be done). Wether you're just getting started or ready to downsize, this quiet retreat offers a chance for a manageable homestead or simple rural tranquility that's located just 25 mins west of Fredericton in a desirable countryside setting. Move-in ready & built to last.

Particularités du bâtiment :

Superficie totale aménagée: 1232 Pieds carrés
Surface utile: 1232 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2024
Chambres : 2+0
Chauffage / climatisation: Thermopompe avec conduit, Four Bois
Dimensions de la propriété: Entre 1,0 et 2,99 acres
Entrée: Gravier
Extérieur: Vinyle
Revêtements de sol: Vinyle
Salle(s) de bains : 1+0
Superficie habitable (approx): 1232 Pieds carrés
Titre darrivée: Propriété franche
Toiture: Métal
Eau: Puits

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussé 4.67 m x 4.27 m
Salon Rez-de-chaussé 4.17 m x 4.27 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.15 m x 4.27 m
Chambre principale Rez-de-chaussé 3.89 m x 3.58 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.53 m x 3.58 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 2.44 m x 2.74 m
Vestibule Rez-de-chaussé 3.35 m x 2.62 m

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : REMAX East Coast Elite Realty

Données fournies par : Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

375 000 $

Prix affiché

339 567 $

413 386 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 96 Rte 635, Lake George, NB, E6K 3P8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

39/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 96 Rte 635 , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,9℃

2050

33,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

75/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 96 Rte 635 , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 383,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 507,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

383,4mm

2050

507,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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