5474 Centrale RD, Lac Baker, NB, E7A 1H7

No. MLS® NB127971

Maison À vendre à Lac Baker, Nouveau-Brunswick

269 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

1+2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

5474 Centrale RD, Lac Baker, NB, E7A 1H7

269 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Guaranteed to steal your heart! This stunning, fully renovated property will captivate you at first sight with its breathtaking view of beautiful Baker Lake. As soon as you enter, you’ll be charmed by the open-concept design that brings together the living room, dining area, and kitchen in a warm and bright atmosphere. An additional room offers multiple possibilities depending on your needs, office, reading nook, or playroom, while the primary bedroom and full bathroom with integrated laundry add comfort and practicality to everyday living. And the lake view from the living room is simply spectacular, a true haven of peace to relax and unwind! The fully finished basement includes two bedrooms, two versatile spaces perfect for an office or relaxation area, a second full bathroom, a large storage area, exterior access, and direct entry to the attached garage. Outside, the fully fenced yard is a true paradise: a large patio with a fire pit area, a spacious deck to entertain family and friends while enjoying the stunning scenery, and a shed offering even more storage. This property combines modern comfort, tranquility, and natural charm, the perfect place to fully enjoy life by the lake. Call today for a visit!

Particularités du bâtiment :

Garage: Oui
Superficie totale aménagée: 2000 Pieds carrés
Surface utile: 1321 Pieds carrés

Caractéristiques :

Caractéristiques de bord de l'eau: Vue sur la mer : Lac
Caractéristiques intérieures: Syst. d'aspiration central, Buanderie - Étage principal, Chambre principale - Étage principal, Salon à un palier, Voir remarques
Chambres : 1+2
Chauffage / climatisation: Plinthes, Électrique, Thermopompe sans conduit, Four Bois
Dimensions de la propriété: Moins de 0,5 acre
Entrée: Gravier
Extérieur: Vinyle
Fondation / sous-sol: Béton, Entièrement fini
Revêtements de sol: Céramique/marbre, Stratifié
Salle(s) de bains : 2+0
Style de propriété: 1 niveaux
Superficie habitable (approx): 1321 Pieds carrés
Titre darrivée: Propriété franche
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Eau: Puits

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussé 4.17 m x 3.02 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.96 m x 2.87 m
Autre Rez-de-chaussé 2.92 m x 5.92 m
Salon Rez-de-chaussé 7.01 m x 4.09 m
Chambre principale Rez-de-chaussé 5.00 m x 2.90 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 3.94 m x 3.12 m
Penderie (Walk-in) Rez-de-chaussé
Chambre Sous-sol 3.84 m x 2.95 m
Chambre Sous-sol 4.09 m x 2.92 m
Salle de bains Sous-sol
Rangement Sous-sol 2.95 m x 2.90 m
Autre Sous-sol 3.56 m x 2.84 m
Autre Sous-sol 3.10 m x 2.11 m

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Gracieuseté de : Riviera Real Estate Ltd

Données fournies par : Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 5474 Centrale RD, Lac Baker, NB, E7A 1H7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5474 Centrale RD , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29℃

2050

32,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5474 Centrale RD , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 463,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

351,6mm

2050

463,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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