389 East Knowlesville RD, Knowlesville, NB, E7L 1M5

No. MLS® NB130106

Maison À vendre à Knowlesville, Nouveau-Brunswick

195 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 166K $ - 202K $

4+0 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

389 East Knowlesville Rd, Knowlesville, NB

389 East Knowlesville RD, Knowlesville, NB, E7L 1M5

195 000 $

4 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Country Charm Just 20 Minutes from Florenceville-Bristol! Escape the city and enjoy peaceful country living in this beautifully refurbished farmhouse on 1.5 acres. Nestled on a quiet old country road, this property offers ultimate privacy and is perfect for outdoor enthusiasts. Great hunting, fishing, and ATV territory right at your doorstep! The main floor features a spacious kitchen, dining and living areas, full bath, mudroom, dedicated laundry room, and a bedroom. Upstairs you'll find three more cozy bedrooms. Two large outbuildings offer garage space and extra storage. Move-in ready and full of rustic charm! Oil tank recently topped up & oil furnace fully serviced with new parts November 2025.

Particularités du bâtiment :

Garage: Oui
Superficie totale aménagée: 1260 Pieds carrés
Surface utile: 1260 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1920
Caractéristiques intérieures: Buanderie - Étage principal
Caractéristiques terrestres: Aménagement paysager
Chambres : 4+0
Chauffage / climatisation: Air pulsé, Huile, Bois
Dimensions de la propriété: Entre 1,0 et 2,99 acres
Entrée: Gravier
Extérieur: Vinyle
Revêtements de sol: Moquette, Stratifié
Salle(s) de bains : 1+0
Superficie habitable (approx): 1260 Pieds carrés
Titre darrivée: Propriété franche
Toiture: Métal
Eau: Puits foré, Puits

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussé 4.39 m x 4.57 m
Salon Rez-de-chaussé 4.57 m x 3.66 m
Solarium Rez-de-chaussé 2.26 m x 6.40 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.05 m x 2.74 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.35 m x 3.05 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 1.52 m x 2.44 m
Salle de lavage Rez-de-chaussé 2.44 m x 1.96 m
Chambre 2e niveau 2.57 m x 4.57 m
Chambre 2e niveau 2.74 m x 4.57 m
Chambre 2e niveau 2.13 m x 3.96 m
Autre 2e niveau 5.79 m x 2.74 m

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : Re/Max Hartford Realty

Données fournies par : Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

195 000 $

Prix affiché

166 152 $

202 272 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

5,34 %

Variation des prix (1 an)

30,49 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 389 East Knowlesville RD, Knowlesville, NB, E7L 1M5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 389 East Knowlesville RD , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,9℃

2050

32,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

77/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 389 East Knowlesville RD , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 385,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 511,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

385,1mm

2050

511,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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