103 Backland RD, Kingston, NB, E5N 1E4

No. MLS® NB130347

Maison À vendre à Kingston, Nouveau-Brunswick

349 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 362K $ - 432K $

2+0 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

103 Backland RD, Kingston, NB, E5N 1E4

349 900 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Charming 2-bedroom, 2-bath bungalow offering comfortable single-level living on a peaceful 2+ acre private lot. This cozy home features a heat pump, wood stove, and a generator panel for year-round comfort and reliability. Outdoors, enjoy your own small pond and plenty of space to relax or explore. A standout feature is the impressive 40' x 30' x 22' Pro Series canvas garage, complete with two oversized rolling doors (15'8" high x 13'1" wide), perfect for storing large vehicles, equipment, or pursuing hobbies. Located just 8 km from the Gondola Ferry, this property blends privacy, convenience, and practicality—an ideal retreat with room to grow.

Particularités du bâtiment :

Garage: Oui
Superficie totale aménagée: 1160 Pieds carrés
Surface utile: 1160 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2011
Caractéristiques intérieures: Attenant, Buanderie - Étage principal, Générateur câblé
Caractéristiques terrestres: Incliné/terrasse, Ruisseau/étang
Chambres : 2+0
Chauffage / climatisation: Plinthes, Électrique, Thermopompe sans conduit, Four Bois
Dimensions de la propriété: Entre 1,0 et 2,99 acres
Entrée: Gravier
Extérieur: Revêtement de bois
Revêtements de sol: Céramique/marbre, Bois
Salle(s) de bains : 2+0
Superficie habitable (approx): 1160 Pieds carrés
Titre darrivée: Propriété franche
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Eau: Puits foré, Puits

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussé 4.09 m x 4.57 m
Chambre principale Rez-de-chaussé 3.66 m x 4.85 m
Autre Rez-de-chaussé 6.10 m x 6.10 m
Salle de bain ensuite Rez-de-chaussé 2.24 m x 1.68 m
Cuisine Rez-de-chaussé 4.09 m x 4.57 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 2.24 m x 1.68 m

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Données fournies par : Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
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Kevin Donovan

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

349 900 $

Prix affiché

361 848 $

432 034 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

13,83 %

Variation des prix (1 an)

75,81 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 103 Backland RD, Kingston, NB, E5N 1E4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

40/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 103 Backland RD , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 30,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

27,3℃

2050

30,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

13 tempêtes prévues en 2050

78/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 103 Backland RD , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 417,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 537,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

417,9mm

2050

537,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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