35 Hannah CRES, Killarney Road, NB, E3A 0H4

No. MLS® NB128862

Maison À vendre à Killarney Road, Nouveau-Brunswick

778 500 $ ÉvaluationExpress^MC: 697K $ - 848K $

3+2 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

35 Hannah CRES, Killarney Road, NB, E3A 0H4

778 500 $

5 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

You know that it is a great day in the neighbourhood, when a picturesque, immaculately kept 1.3 acre property becomes available. This remarkable bungalow-style home in the sought-after Lakeside Estates is pleasing in every possible way. It offers one-level living, along with an enormous, fully finished basement, providing a total of just under 3200 sq ft of living space. The design is ideal, since the primary suite is on one side of the home, with the other 2 bedrooms & main bathroomon the other. This primary bedroom wing offers a walk-in closet, generously sized ensuite, double vanity, jetted tub & corner shower. The deck accessible dining area & gourmet kitchen, complete with granite counter tops & an extra-large kitchen island is designed for culinary enthusiasts. Here, quintessential entertaining, or cozy family dinners can create lifetime memories. For those with teenaged children or those who require home office space, the incredibly spacious family room, 2 bedrooms & additional bathroom downstairs are ideal. An attached double car garage is complemented by a separate fully finished 2 car garage or workshop, complete with in-floor heating, exhaust filtration system, 4 windows & private covered deck. Killarney Lake, with all it has to offer, is a mere stone's throw away. Yes, this exceptional home encompasses a perfect blend of privacy, space & upscale living, which does indeed make it a great day in the neighbourhood. Some photos have been Virtually Staged.

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Garage: Oui
Superficie totale aménagée: 3189 Pieds carrés
Surface utile: 1636 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2014
Caractéristiques intérieures: Échangeur d'air, Appareils encastrés, Syst. d'aspiration central, Attenant, Bain à remous, Four à micro-ondes encastré, Chambre principale - Étage principal, Salon à un palier
Caractéristiques terrestres: Partiellement dégagé, Aménagement paysager, Boisé/avec arbres
Chambres : 3+2
Chauffage / climatisation: Air climatisé, Thermopompe avec conduit
Dimensions de la propriété: Entre 1,0 et 2,99 acres
Entrée: Pavée, Triple
Extérieur: Pierre, Vinyle
Revêtements de sol: Bois franc, Stratifié, Carreau céramique/porcelaine
Salle(s) de bains : 3+0
Superficie habitable (approx): 1636 Pieds carrés
Titre darrivée: Propriété franche
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Eau: Puits foré, Puits

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussé 3.28 m x 3.76 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.43 m x 3.76 m
Salon Rez-de-chaussé 5.54 m x 5.69 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 3.43 m x 2.51 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.43 m x 4.14 m
Chambre Rez-de-chaussé 4.50 m x 2.97 m
Chambre Rez-de-chaussé 4.67 m x 3.91 m
Salle de bain ensuite Rez-de-chaussé 4.17 m x 2.62 m
Chambre de famille Sous-sol 6.83 m x 9.27 m
Chambre Sous-sol 4.14 m x 4.78 m
Chambre Sous-sol 4.42 m x 5.66 m
Salle de bains Sous-sol 2.84 m x 2.77 m
Salle de lavage Sous-sol 4.09 m x 1.98 m
Pièce utilitaire Sous-sol 6.38 m x 2.18 m

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : EXIT Realty Advantage

Données fournies par : Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

778 500 $

Prix affiché

696 757 $

848 226 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 35 Hannah CRES, Killarney Road, NB, E3A 0H4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

40/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 35 Hannah CRES , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,3℃

2050

33,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

75/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 35 Hannah CRES , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 385,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 508,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

385,1mm

2050

508,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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