9 Friesen DR, Island View, NB, E3E 1A3

No. MLS® NB129642

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Island View, Nouveau-Brunswick

474 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

4+0 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

9 Friesen DR, Island View, NB, E3E 1A3

474 900 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

This custom build bungalow is situated on a beautiful lot only 10 minutes to city center. Double paved driveway to professionally landscaped backyard featuring perennial gardens and large concrete patio. Enter to back foyer off garage. Laundry/half bath includes washer and dryer. Cozy family room with built-in shelving and wood burning fireplace. 3 season sunroom has patio doors to backyard. Upgraded kitchen has lots of hardwood cabinets and stainless appliances included. Large front foyer with custom curved staircase. Formal living room has large bay window. Spacious master bedroom has ensuite with shower. 2nd level features three good size bedrooms, full bath and two storage rooms. Lower level has cold room, rec room, plus workshop and more storage, ductless heat pump for efficient heating on this level. This home is well maintained and available for quick closing. Book your appointment to view today!

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Garage: Oui
Superficie totale aménagée: 3112 Pieds carrés
Surface utile: 2056 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1974
Caractéristiques intérieures: Appareils encastrés, Syst. d'aspiration central, Attenant, Salle familiale - Étage principal, Buanderie - Étage principal, Chambre principale - Étage principal, Salon à un palier, Accesible en fauteuil roulant
Caractéristiques terrestres: Aménagement paysager, Terrain plat, Partiellement clôturé
Chambres : 4+0
Chauffage / climatisation: Air Central, Plinthes, Électrique, Thermopompe sans conduit
Dimensions de la propriété: Entre 0,5 et 0,99 acre
Entrée: Pavée, Double
Extérieur: Brique, Encadrement en bois d'ingénierie, Panneau dur
Revêtements de sol: Céramique/marbre, Béton, Coussin, Bois franc
Salle(s) de bains : 2+1
Superficie habitable (approx): 2056 Pieds carrés
Titre darrivée: Propriété franche
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Eau: Puits foré, Puits

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussé 2.92 m x 1.78 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.99 m x 2.82 m
Cuisine Rez-de-chaussé 3.96 m x 3.66 m
Salon Rez-de-chaussé 3.99 m x 4.60 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 2.13 m x 1.85 m
Chambre de famille Rez-de-chaussé 4.70 m x 3.91 m
Chambre principale Rez-de-chaussé 4.60 m x 3.84 m
Salle de bain ensuite Rez-de-chaussé 3.78 m x 1.57 m
Solarium Rez-de-chaussé 3.40 m x 2.92 m
Chambre 2e niveau 3.35 m x 3.96 m
Chambre 2e niveau 3.66 m x 2.92 m
Chambre 2e niveau 3.96 m x 4.14 m
Salle de bains 2e niveau 2.92 m x 2.44 m
Rangement 2e niveau 4.57 m x 2.54 m
Rangement 2e niveau 6.83 m x 1.98 m
Salle de divertissement Sous-sol 6.68 m x 7.77 m
Autre Sous-sol 3.73 m x 3.76 m
Atelier Sous-sol 4.60 m x 3.91 m
Rangement Sous-sol 5.99 m x 3.89 m

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : EXIT Realty Advantage

Données fournies par : Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Emplacement de 9 Friesen DR, Island View, NB, E3E 1A3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

39/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 9 Friesen DR , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,1℃

2050

33,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 9 Friesen DR , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 384,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 507,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

384,5mm

2050

507,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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