2997 Route 115, Irishtown, NB, E1H 3K3

No. MLS® NB125082

Maison À vendre à Irishtown, Nouveau-Brunswick

484 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 497K $ - 629K $

3+0 Chambres

1 Salle de bain

Détails
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Données démographiques
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2997 Route 115, Irishtown, NB, E1H 3K3

484 900 $

3 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this beautifully maintained property, perfect for family living and entertaining! This 1986-built home offers three spacious bedrooms, including one with an additional toilet for convenience. The well-appointed full bath has been updated and extended, with elegant touches throughout.Step inside to discover stunning hardwood floors that flow seamlessly across the main level, complemented by ceramic tile in the kitchen. The refinished cupboards enhance the kitchen's aesthetic, while stainless steel appliances add a modern touch. The cozy fireplace is WETT certified, providing warmth and ambiance for those chilly evenings. The home features a basement wood stove and electric baseboards installed in 2024, ensuring comfort in every season. Climate control is enhanced with a professionally cleaned mini-split system, providing efficient heating and cooling.Outdoor enthusiasts will appreciate the extensive amenities, including a 20' x 40' detached garage, a gazebo, and eight raised flower beds perfect for gardening, along with over 1.5 acres of land! A large 25' x 25' greenhouse offers endless possibilities, while the above-ground swimming pool boasts two large decks and a pool shed with a separate panel—ideal for summer gatherings. A steel roof was also installed in 2024.The property is completed with a paved driveway, offering ample parking and curb appeal. Don’t miss this opportunity to make this lovely house your home in Irishtown!

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Garage: Oui
Superficie totale aménagée: 2030 Pieds carrés
Surface utile: 1565 Pieds carrés

Caractéristiques :

Chambres : 3+0
Chauffage / climatisation: Plinthes, Électrique, Cheminée - Bois, Thermopompe
Dimensions de la propriété: Entre 1,0 et 2,99 acres
Entrée: Asphalte
Extérieur: Vinyle
Fondation / sous-sol: Béton
Revêtements de sol: Autre
Salle(s) de bains : 1+0
Style de propriété: 1 niveaux
Superficie habitable (approx): 1565 Pieds carrés
Titre darrivée: Propriété franche
Toiture: Métal
Eau: Puits

Détails des pièces :

Salle de bains Rez-de-chaussé 2.84 m x 3.35 m
Chambre Rez-de-chaussé 4.52 m x 3.20 m
Chambre Rez-de-chaussé 5.26 m x 3.66 m
Salon Rez-de-chaussé 4.04 m x 3.91 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.66 m x 3.02 m
Cuisine Rez-de-chaussé 4.65 m x 4.62 m
Salle de lavage Rez-de-chaussé 3.61 m x 2.84 m
Chambre Rez-de-chaussé 4.14 m x 5.79 m
Salle de divertissement Sous-sol 7.57 m x 3.66 m
Rangement Sous-sol 5.99 m x 3.66 m
Pièce utilitaire Sous-sol 8.79 m x 4.57 m
Cave/Chambre froide Sous-sol 2.82 m x 1.02 m

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : Keller Williams Capital Realty

Données fournies par : Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

484 900 $

Prix affiché

497 110 $

629 086 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

5,49 %

Variation des prix (1 an)

51,59 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

31,48 %

Variation des prix (1 an)

88,03 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 2997 Route 115, Irishtown, NB, E1H 3K3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

38/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2997 Route 115 , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,4℃

2050

32,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

75/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2997 Route 115 , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 376,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 492,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

376,3mm

2050

492,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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