31 Hawkshaw RD, Hawkshaw, NB, E6G 1N8

No. MLS® NB130381

Maison À vendre à Hawkshaw, Nouveau-Brunswick

849 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 904K $ - 1.1M $

3+0 Chambres

2 Salles de bain

Détails
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Données démographiques
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31 Hawkshaw RD, Hawkshaw, NB, E6G 1N8

849 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to your East Coast Dream Life. Enjoy Waterside Comfort, One Level Living with Spa Like Amenities & Income Potential. Perfect for Retirement, this 3 bedroom, 2 bath Custom Built Bungalow holds gorgeous sunsets over the Saint John River with nature's playground at your doorstep and the added bonus of a stand alone Luxury Cottage - 2 bedrooms a full bath with open concept kitchen & living area, a private hot tub, steam sauna, & outdoor shower. With combined 2500 sq ft of finished space both dwellings were built with timeless style & comfort in mind. The main home is Authentic Atlantic Shaker Style and centres around an open concept kitchen, living room with vaulted ceiling, exposed beam, cozy Pacific Energy Wood Stove, and hardwood floors throughout. The front of the home offers panoramic water views with access to multiple decks for dining, leisure and relaxation in a second covered hot tub. The kitchen has abundant storage with beautiful glass cabinetry, large centre island, walk-in pantry, & double farmhouse sink. The main bath is a real dream with heated floors, spacious barrier free tiled shower & double soaker bathtub. This property offers a lifestyle where you can relax using your own spa like amenities, launch your boat right from your front yard and never worry about flooding as it is located above the Mactaquac Dam & only 30 minutes from Capital City Fredericton. Vendors are related to the listing sales person who is licensed with the province of New Brunswick

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Garage: Oui
Superficie totale aménagée: 1970 Pieds carrés
Surface utile: 1970 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2015
Caractéristiques de bord de l'eau: Vue sur la mer, Route entre le bord de l'eau
Caractéristiques intérieures: Échangeur d'air, Foyer(s), Chambre pour les beaux-parents, Bain à remous, Buanderie - Étage principal, Chambre principale - Étage principal, Sauna, Salon à un palier
Caractéristiques terrestres: Aménagement paysager
Chambres : 3+0
Chauffage / climatisation: Air Central, Air climatisé, Thermopompe sans conduit
Dimensions de la propriété: Entre 0,5 et 0,99 acre
Entrée: Gravier
Extérieur: Cèdre, Bardeaux
Revêtements de sol: Céramique/marbre, Bois franc, Carreau céramique/porcelaine
Salle(s) de bains : 2+0
Superficie habitable (approx): 1970 Pieds carrés
Titre darrivée: Propriété franche
Toiture: Métal
Eau: Eau de source, Puits

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussé 2.72 m x 1.19 m
Salon Rez-de-chaussé 6.25 m x 6.27 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 4.24 m x 1.75 m
Cuisine Rez-de-chaussé 3.10 m x 4.22 m
Salle de lavage Rez-de-chaussé 2.95 m x 1.60 m
Chambre Rez-de-chaussé 5.26 m x 3.66 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.81 m x 2.54 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.81 m x 3.10 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 3.61 m x 3.53 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 2.54 m x 1.52 m
Solarium Rez-de-chaussé 8.23 m x 2.87 m
Autre Rez-de-chaussé 1.90 m x 3.05 m

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Gracieuseté de : eXp Realty

Données fournies par : Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

849 900 $

Prix affiché

904 271 $

1 144 343 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 31 Hawkshaw RD, Hawkshaw, NB, E6G 1N8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

39/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 31 Hawkshaw RD , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30℃

2050

33,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 31 Hawkshaw RD , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 375,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 499,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

375,7mm

2050

499,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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