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Lot 21-2 Route 945, Haute-Aboujagane, NB, E4P 5T6

No. MLS® NB121023
Nouvelle inscription
Maison À vendre à Haute-Aboujagane, Nouveau-Brunswick
419 900 $ ÉvaluationExpressMC: 375K $ - 448K $

3+0 Chambres

1 Salle de bain

Lot 21-2 Route 945, Haute-Aboujagane, NB
Lot 21-2 Route 945, Haute-Aboujagane, NB
Lot 21-2 Route 945, Haute-Aboujagane, NB
Lot 21-2 Route 945, Haute-Aboujagane, NB
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Lot 21-2 Route 945, Haute-Aboujagane, NB, E4P 5T6
419 900 $

3 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

WELCOME TO HAUTE-ABOUJAGANE. BEAUTIFUL NEW CONSTRUCTION. BUNGALOW-STYLE DETACHED HOME.UNDER CONSTRUCTION - READY IN FEBRUARY This stunning new build offers an open-concept living area, ideal for entertaining. Enjoy the bright living room with cathedral ceiling, the kitchen with a large island, and the dining room that opens onto the back patio, perfect for summer BBQs.The home includes three bedrooms, including a spacious primary suite with a walk-in closet. A beautiful and modern 5-piece bathroom adds a touch of everyday luxury. The mini-split heat pump provides efficient heating and cooling for year-round comfort.Located in a quiet area just 15 minutes from Parlee Beach and the town of Shediac, known for its excellent restaurants and live entertainment. This location will be host to multiple new family homes, making it a great place to grow and settle.Call your REALTOR® today for more information or to book your private viewing.

Particularités du bâtiment :

  • Air climatisé: Oui
  • Superficie totale aménagée: 1130 Pieds carrés
  • Surface utile: 1130 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2025
  • Caractéristiques intérieures: Échangeur d'air, Syst. d'aspiration central, Salon à un palier
  • Chambres : 3+0
  • Chauffage / climatisation: Air – sans conduit, Plinthes, Électrique, Thermopompe – sans conduit
  • Dimensions de la propriété: Entre 1,0 et 2,99 acres
  • Entrée: Gravier
  • Extérieur: Vinyle
  • Fondation / sous-sol: Béton, Non fini
  • Revêtements de sol: Céramique/marbre, Stratifié
  • Salle(s) de bains : 1+0
  • Style de propriété: 1 niveaux, Bungalow
  • Superficie habitable (approx): 1130 Pieds carrés
  • Titre d’arrivée: Propriété franche
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Eau: Puits foré, Puits

Détails des pièces :

  • Salon Rez-de-chaussé 4.57 m x 3.96 m
  • Cuisine Rez-de-chaussé 3.05 m x 3.05 m
  • Salle à dîner Rez-de-chaussé 2.69 m x 3.66 m
  • Chambre principale Rez-de-chaussé 3.05 m x 3.96 m
  • Chambre Rez-de-chaussé 2.84 m x 2.95 m
  • Chambre Rez-de-chaussé 2.84 m x 2.95 m
  • Salle de bains Rez-de-chaussé 2.62 m x 3.51 m

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : Creativ Realty

Données fournies par : Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:
À louer à List Price
ci-dessous Estimation
Prix affiché
L'ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.
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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

6,73 %

Variation des prix (1 an)

49,18 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

4,66 %

Variation des prix (1 an)

66,36 %

Variation des prix (5 ans)

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de Lot 21-2 Route 945, Haute-Aboujagane, NB, E4P 5T6

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

35 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

35 journées très chaudes prévues en 2050

45/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au Lot 21-2 Route 945 , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 35 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
28,2℃
2050
31,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
35

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au Lot 21-2 Route 945 , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 366,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 473,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
366,8mm
2050
473,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de Lot 21-2 Route 945, Haute-Aboujagane, NB, E4P 5T6

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire

Revenu moyen du ménage

106 000.00 $

Nombre moyen d'enfants

1,60

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

22.85 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

32.38 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

4.76 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

26.67 %

Certificat d'études universitaires

2.86 %

Diplômes d'études universitaires

10.48 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

92.73 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

7.27 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

Achat ou location

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