443 chemin Haut-Shippagan RD, Haut-Shippagan, NB, E8S 2R7

No. MLS® NB130164

Maison À vendre à Haut-Shippagan, Nouveau-Brunswick

235 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 261K $ - 330K $

None Chambres

Détails
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443 Chemin Haut-Shippagan Rd, Haut-Shippagan, NB

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443 chemin Haut-Shippagan RD, Haut-Shippagan, NB, E8S 2R7

235 000 $

Informations sur la propriété

MAGNIFICENT DUPLEX FOR SALE IN HAUT-SHIPPAGAN.The duplex is located in the region of Haut-Shippagan, a few minutes' walk from the sea, the water park, and the campground. Enjoy the magnificent boardwalk for your walks along the water. You are also only 5 minutes by car from all essential services downtown. The duplex includes two identical units. Each side offers, on the main floor, a large kitchen, a living room, and a bathroom. The basement is finished with two bedrooms and a storage room. Ideal for investment or for housing a family.

Particularités du bâtiment :

Superficie totale aménagée: 2254 Pieds carrés

Caractéristiques :

Chauffage / climatisation: Électrique
Dimensions de la propriété: Entre 0,5 et 0,99 acre
Entrée: Autre
Extérieur: Vinyle
Revêtements de sol: Stratifié
Titre darrivée: Propriété franche
Toiture: Métal
Eau: Municipal

Données fournies par : Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Janelle Comeau

Agente immobilière Royal LePage Parkwood Realty *

Bureau :506.727.4593

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 0 chambres à coucher et 0 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

235 000 $

Prix affiché

260 536 $

329 705 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

4,31 %

Variation des prix (1 an)

22,22 %

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Emplacement de 443 chemin Haut-Shippagan RD, Haut-Shippagan, NB, E8S 2R7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

32/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 443 chemin Haut-Shippagan RD , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,5℃

2050

31,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 443 chemin Haut-Shippagan RD , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 358,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 474,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

358,8mm

2050

474,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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