351 Norton Shore RD, Hampton, NB, E5N 6K2

No. MLS® NB125169

Détails
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Données démographiques

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Hampton

625 000 $

3+0 Chambres

3 Salles de bain

ÉvaluationExpress^MC: 538K $ - 642K $

351 Norton Shore RD, Hampton, NB, E5N 6K2

625 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 351 Norton Shore Road! Why settle for a cottage and a house when this property gives you both in one? Nestled along the Kennebecasis River, this 2-storey, 3-bedroom, 2.5-bathroom home offers a rare blend of comfort, privacy, and waterfront living. With approximately 3,500 sq. ft. of space, it’s designed for both entertaining and everyday family life.Step inside to find a bright, airy interior filled with natural light, a charming farmhouse-style kitchen, hardwood floors, and a spectacular main-floor great room. The primary bedroom includes a private ensuite, while the lower level features a spacious rec room and plenty of storage.Outside, the property shines-an expansive deck overlooks immaculate waters and captures breathtaking sunrises, perfect for relaxing mornings on the water. Surrounded by privacy, with a detached 2-car garage, two woodstoves, two heat pumps, and only 5 minutes to Hampton’s amenities, this home is as practical as it is beautiful.Waterfront living doesn’t get much better - this is a must-see!

Particularités du bâtiment :

Garage: Oui
Superficie totale aménagée: 3500 Pieds carrés
Surface utile: 2300 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1974
Caractéristiques de bord de l'eau: Bord de l'eau, Vue sur la mer : Ravin, Bord de l'eau : Rivière
Caractéristiques intérieures: Appareils encastrés, Attenant, Buanderie
Caractéristiques terrestres: Dégagé, Aménagement paysager, Terrain plat, Incliné/terrasse
Chambres : 3+0
Chauffage / climatisation: Électrique, Thermopompe sans conduit, Four Bois
Dimensions de la propriété: Moins de 0,5 acre
Entrée: Pavée
Extérieur: Brique, Vinyle, Revêtement de bois
Fondation / sous-sol: Béton, Pleine grandeur, Entièrement fini, Entrée directe
Revêtements de sol: Céramique/marbre, Stratifié, Bois
Salle(s) de bains : 2+1
Style de propriété: 2 étages
Superficie habitable (approx): 2300 Pieds carrés
Titre darrivée: Propriété franche
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Eau: Puits foré, Puits

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussé 4.11 m x 3.48 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 4.29 m x 3.71 m
Solarium Rez-de-chaussé 4.88 m x 3.17 m
Vestibule Rez-de-chaussé 4.24 m x 2.03 m
Salon Rez-de-chaussé 6.91 m x 4.24 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.30 m x 2.97 m
Chambre Rez-de-chaussé 4.24 m x 3.00 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 2.51 m x 2.13 m
Autre 2e niveau 5.31 m x 1.57 m
Chambre principale 2e niveau 5.23 m x 3.73 m
Salle de bain ensuite 2e niveau 2.57 m x 1.55 m
Autre 2e niveau 3.05 m x 1.55 m
Salle de divertissement Sous-sol 11.51 m x 4.27 m
Autre Sous-sol 3.99 m x 2.24 m
Cave/Chambre froide Sous-sol 2.13 m x 1.42 m
Salle de bains Sous-sol 1.96 m x 1.57 m
Salle de lavage Sous-sol 4.95 m x 3.66 m
Rangement Sous-sol 4.95 m x 3.66 m
Autre Sous-sol 4.80 m x 2.54 m

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Données fournies par : Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

625 000 $

Prix affiché

538 071 $

642 438 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

10,45 %

Variation des prix (1 an)

80,08 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

10,46 %

Variation des prix (1 an)

80,13 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 351 Norton Shore RD, Hampton, NB, E5N 6K2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

32 journées très chaudes prévues en 2050

39/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 351 Norton Shore RD , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 30,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

27,6℃

2050

30,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

13 tempêtes prévues en 2050

78/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 351 Norton Shore RD , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 414,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 534,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

414,4mm

2050

534,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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