5527 Route 111, Hammondvale, NB, E4E 3T8

No. MLS® NB129032

Maison À vendre à Hammondvale, Nouveau-Brunswick

389 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 370K $ - 496K $

3+0 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
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5527 Route 111, Hammondvale, NB, E4E 3T8

389 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Beautifully Maintained Cape Cod Home – One Owner for 40 YearsThis charming Cape Cod home has been lovingly cared for by the same owner for the past four decades, and it shows in every detail. Meticulously maintained and truly move-in ready, this property offers timeless character paired with modern comfort.All of the decks on the home are excellent condition, and every element of the home has received thoughtful attention over the years. Inside, you’ll find a wonderful layout featuring a bright kitchen with an eat-in dining area, plus a formal dining room perfect for family gatherings. The main living room is spacious and filled with natural light, while a separate TV room offers a cozy retreat for relaxing evenings.Convenient main-floor laundry and a half bath add to the home’s functionality. Upstairs, you’ll find two generously sized bedrooms with ample closet space, along with a large primary bedroom that offers potential to add an ensuite next to the main bathroom.Outside, the detached two-car garage includes a workshop in the loft—ideal for hobbyists or additional storage. Two additional outbuildings provide even more options for storage or outdoor enjoyment.This is a rare opportunity to own a home that has been so well cared for and loved.

Particularités du bâtiment :

Garage: Oui
Superficie totale aménagée: 1764 Pieds carrés
Surface utile: 1764 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1985
Chambres : 3+0
Chauffage / climatisation: Plinthes, Thermopompe sans conduit, Bois
Dimensions de la propriété: Entre 1,0 et 2,99 acres
Entrée: Gravier
Extérieur: Vinyle
Revêtements de sol: Céramique/marbre, Bois franc
Salle(s) de bains : 1+1
Superficie habitable (approx): 1764 Pieds carrés
Titre darrivée: Propriété franche
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Eau: Puits foré, Puits

Détails des pièces :

Salle de bains Rez-de-chaussé 3.00 m x 1.83 m
Autre Rez-de-chaussé 5.11 m x 3.02 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.51 m x 2.90 m
Salon Rez-de-chaussé 4.11 m x 5.31 m
Chambre de famille Rez-de-chaussé 4.17 m x 3.45 m
Chambre principale 2e niveau 3.96 m x 8.18 m
Salle de bains 2e niveau 2.39 m x 2.16 m
Chambre 2e niveau 4.32 m x 4.60 m
Chambre 2e niveau 3.81 m x 3.63 m

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : Keller Williams Capital Realty

Données fournies par : Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

389 900 $

Prix affiché

369 949 $

496 068 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

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Variation des prix (1 an)

85,65 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 5527 Route 111, Hammondvale, NB, E4E 3T8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

32 journées très chaudes prévues en 2050

38/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5527 Route 111 , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 30,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

27,3℃

2050

30,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

82/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5527 Route 111 , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 424,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 549,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

424,3mm

2050

549,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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