42 Martial Hebert RD, Grande-Digue, NB, E4R 4V2

No. MLS® NB130242

Maison À vendre à Grande-Digue, Nouveau-Brunswick

314 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 336K $ - 450K $

4+0 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

42 Martial Hebert RD, Grande-Digue, NB, E4R 4V2

314 900 $

4 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

7 ACRES | WATER VIEW | NEW ROOF | POTENTIAL BUILDING LOT | 4 BEDROOMS | Welcome to 42 Martial Hebert!! This 4-bedroom home sits on an impressive 7-acre property with a beautiful water view of Cap de Cocagne. Step inside to a bright, welcoming kitchen and dining area that’s perfect for gathering with family and friends. From here, you’ll flow seamlessly into the cozy living room, where large windows frame a stunning view of the water. You'll also find two comfortable bedrooms conveniently located on the main floor, offering the ease of one-level living. A full 4-piece bathroom completes this level. The 2 other bedrooms are located upstairs along with ample storage space. Outside, the detached garage offers ample space for parking, storage, or your next hobby project, while the charming gazebo is the perfect spot to relax and take in the scenery. The land is a rare find—beautifully treed, yet with generous cleared space—and it can even be subdivided to create a building lot next door, offering room to grow or additional income potential. Whether you dream of gardening, exploring your own trails, or simply enjoying the tranquility and views, this property delivers it all, just minutes from local amenities.

Particularités du bâtiment :

Garage: Oui
Superficie totale aménagée: 1185 Pieds carrés
Surface utile: 1185 Pieds carrés

Caractéristiques :

Caractéristiques de bord de l'eau: Vue sur la mer
Caractéristiques terrestres: Partiellement dégagé, Lot avec arbres
Chambres : 4+0
Chauffage / climatisation: Thermopompe sans conduit, Huile
Dimensions de la propriété: Entre 3,0 et 9,99 acres
Entrée: Pavée, Triple
Extérieur: Vinyle
Revêtements de sol: Bois franc, Stratifié, Carreau céramique/porcelaine
Salle(s) de bains : 1+0
Superficie habitable (approx): 1185 Pieds carrés
Titre darrivée: Propriété franche
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Eau: Puits foré, Puits

Détails des pièces :

Autre Rez-de-chaussé 3.35 m x 4.27 m
Salon Rez-de-chaussé 3.96 m x 3.48 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 3.02 m x 1.70 m
Chambre principale Rez-de-chaussé 3.02 m x 2.92 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.48 m x 2.54 m
Chambre 2e niveau 3.02 m x 3.63 m
Chambre 2e niveau 2.29 m x 3.63 m

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Gracieuseté de : eXp Realty

Données fournies par : Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

314 900 $

Prix affiché

335 594 $

450 001 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

-0,9 %

Variation des prix (1 an)

55,03 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 42 Martial Hebert RD, Grande-Digue, NB, E4R 4V2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

40/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 42 Martial Hebert RD , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,1℃

2050

32,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 42 Martial Hebert RD , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 361 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 468,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

361mm

2050

468,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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