26 Grand Digue RD, Grande-Digue, NB, E4R 4L4

No. MLS® NB129304

Maison À vendre à Grande-Digue, Nouveau-Brunswick

464 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 395K $ - 472K $

2+3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

26 Grand Digue RD, Grande-Digue, NB, E4R 4L4

464 000 $

5 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

VERY WELL MAINTAINED // TURN KEY // MULTIPLE UPGRADES // GREAT LOCATION and MORE !! Welcome to 26 Grand-Digue Road where you'll find a perfect blend of space, comfort, and location ! Located in the highly sought-after Grand-Digue area, this home sits on a beautifully landscaped 1.3 acre lot offering peace, privacy, and plenty of room to enjoy the fresh air. Inside, you’ll be greeted by a bright and spacious layout featuring 5 bedrooms and 2 full bathrooms — with 2 bedrooms on the main level and 3 additional bedrooms downstairs, providing flexibility for a growing family or guests. The upper level features an open concept layout boasting a beautiful and functional kitchen. The home has been meticulously cared for and offers many recent upgrades, including a NEW ROOF, ALL NEW WINDOWS, NEWLY PAVED DRIVEWAY and a 3 SEASON SUNROOM! Outside, you’ll find a large double detached garage, a fenced backyard with an additional storage building, making it ideal for those who value space and functionality. This home is move-in ready and perfectly positioned next to École Grand-Digue — a popular choice for Francophone families — and just minutes from Shédiac Cape School and the town of Shédiac, where all amenities await. Enjoy the best of both worlds with a peaceful, country-like setting while staying close to everything you need. Don’t miss this incredible opportunity !! DON'T DELAY and CALL TODAY for more information or to book a private showing.

Particularités du bâtiment :

Garage: Oui
Superficie totale aménagée: 2304 Pieds carrés
Surface utile: 1152 Pieds carrés

Caractéristiques :

Caractéristiques intérieures: Échangeur d'air, Syst. d'aspiration central, Mise à jour de l'isolation
Caractéristiques terrestres: Clôturé, Aménagement paysager, Terrain plat
Chambres : 2+3
Chauffage / climatisation: Plinthes, Électrique, Thermopompe sans conduit, Four Bois
Dimensions de la propriété: Entre 1,0 et 2,99 acres
Entrée: Pavée, Triple
Extérieur: Pierre, Vinyle
Influences du site: Églises, Entreprise marine, École(s) à proximité
Revêtements de sol: Bois franc, Stratifié, Carreau céramique/porcelaine
Salle(s) de bains : 2+0
Superficie habitable (approx): 1152 Pieds carrés
Titre darrivée: Propriété franche
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Eau: Puits foré, Puits

Détails des pièces :

Autre Rez-de-chaussé 4.88 m x 4.39 m
Salon Rez-de-chaussé 4.42 m x 6.10 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 3.23 m x 2.34 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.51 m x 4.29 m
Chambre principale Rez-de-chaussé 3.89 m x 4.34 m
Solarium Rez-de-chaussé 3.56 m x 3.56 m
Chambre de famille Sous-sol 3.78 m x 5.64 m
Salle de bains Sous-sol 2.59 m x 2.64 m
Chambre Sous-sol 3.81 m x 3.94 m
Chambre Sous-sol 3.81 m x 3.02 m
Chambre Sous-sol 3.81 m x 4.39 m

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : Creativ Realty

Données fournies par : Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

464 000 $

Prix affiché

395 244 $

471 907 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

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Variation des prix (1 an)

55,03 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 26 Grand Digue RD, Grande-Digue, NB, E4R 4L4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

40/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 26 Grand Digue RD , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,1℃

2050

32,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 26 Grand Digue RD , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 361 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 468,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

361mm

2050

468,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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