12 Lina's Way, Grande-Digue, NB, E4R 5E7

No. MLS® NB125100

Maison À vendre à Grande-Digue, Nouveau-Brunswick

225 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

1+0 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
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12 Lina's Way, Grande-Digue, NB, E4R 5E7

225 000 $

1 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

This almost 1.5-acre property isn’t just land it’s the start of your coastal dream. At its heart is a 3-season, 1-bedroom, 1-bath cottage cozy, and move-in ready. With a small kitchenette, 3-piece bath, and loft-style bedroom (complete with window air conditioner), it’s the perfect summer escape. The cottage is fully furnished and freshly updated with new roof shingles and flooring (August 2025) so you can settle in and start making memories right away.But the magic doesn’t end there. Tucked across the property are five RV hook-ups, each with water/septic connections and 30-amp service, all powered by a separate 200-amp panel in the utility shed. Family, friends, or even paying guests the choice (and income potential) is yours. Cable service is also ready to be connected with Rogers, keeping everyone plugged in while they unplug.And then there’s the best part: this property comes with deeded beach access via Hector’s Way. Whether it’s long sunset walks, summer swims or days spent in the sand, the ocean is always just a short stroll away.This lot offers not only a ready-to-enjoy cottage and built-in revenue opportunity but also a vision for the future. One day, if you wish, you can create your dream home right here in Caissie Cape on this large beautiful lot.Whether it’s a summer getaway, an investment, or the start of your forever home, this is the opportunity you’ve been waiting for.

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 490 Pieds carrés
Surface utile: 490 Pieds carrés

Caractéristiques :

Caractéristiques terrestres: Plage, Partiellement dégagé
Chambres : 1+0
Chauffage / climatisation: Aucun
Dimensions de la propriété: Entre 1,0 et 2,99 acres
Entrée: Gravier, Stationnement de véhicule récréatif
Extérieur: Revêtement de bois
Fondation / sous-sol: Blocs
Revêtements de sol: Stratifié
Salle(s) de bains : 1+0
Style de propriété: Chalet/camp
Superficie habitable (approx): 490 Pieds carrés
Titre darrivée: Propriété franche
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Eau: Puits

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussé 1.98 m x 2.21 m
Salon Rez-de-chaussé 3.81 m x 3.56 m
Cuisine Rez-de-chaussé 2.92 m x 1.98 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 2.92 m x 1.45 m
Chambre 2e niveau 3.17 m x 2.67 m

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Données fournies par : Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
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Heather FitzGerald

Salesperson/REALTOR® Royal LePage Atlantic *

Mobile :506.875.3600

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Emplacement de 12 Lina's Way, Grande-Digue, NB, E4R 5E7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

41/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 12 Lina's Way , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,9℃

2050

32,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 12 Lina's Way , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 361,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 468,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

361,9mm

2050

468,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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