75 Delaney ST, Grand-Sault/Grand Falls, NB, E3Y 1A6

No. MLS® NB129732

Maison À vendre à Grand-Sault/Grand Falls, Nouveau-Brunswick

549 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+0 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

75 Delaney St, Grand-Sault/Grand Falls, NB

75 Delaney ST, Grand-Sault/Grand Falls, NB, E3Y 1A6

549 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

This amazing home in the heart of Grand Falls offers the perfect blend of comfort, space, and convenience. Sitting on a spacious 0.25-acre lot, it features a paved driveway, an attached garage, a newly built detached garage that’s fully finished and insulated, a storage shed, and a private fenced backyard with a beautiful semi-inground pool — perfect for relaxing or entertaining family and friends on warm summer days. Inside, the main level welcomes you with two spacious entries, a renovated full bathroom, an open-concept kitchen and dining area, and a large family room with a cozy propane fireplace. Upstairs, you’ll find three great-sized bedrooms, including a primary bedroom with its own propane fireplace, a convenient laundry room, a spacious full bathroom, and a versatile open area that can easily be used as a reading corner, office, or hobby space. The finished basement provides even more living space, featuring a large open family room — ideal for entertaining — and plenty of storage, with only ceiling tiles left to complete. With its prime location, modern updates, and fantastic outdoor amenities, this property truly has everything you need to enjoy the best of Grand Falls living.

Particularités du bâtiment :

Garage: Oui
Superficie totale aménagée: 2579 Pieds carrés
Surface utile: 1795 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1997
Caractéristiques intérieures: Appareils encastrés, Syst. d'aspiration central, Salle familiale - Étage principal
Chambres : 3+0
Chauffage / climatisation: Électrique, Thermopompe, Huile, Propane
Dimensions de la propriété: Moins de 0,5 acre
Entrée: Pavée
Extérieur: Vinyle
Revêtements de sol: Céramique/marbre, Vinyle, Bois
Salle(s) de bains : 2+0
Superficie habitable (approx): 1795 Pieds carrés
Titre darrivée: Propriété franche
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Eau: Municipal

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussé 4.17 m x 6.55 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 2.74 m x 2.13 m
Salon Rez-de-chaussé 4.57 m x 5.79 m
Hall d'entrée Rez-de-chaussé 1.63 m x 3.53 m
Hall d'entrée Rez-de-chaussé 2.74 m x 2.13 m
Chambre 2e niveau 3.66 m x 3.96 m
Chambre 2e niveau 3.05 m x 3.05 m
Salle de lavage 2e niveau 2.74 m x 1.52 m
Salle de bains 2e niveau 3.96 m x 3.35 m
Chambre 2e niveau 4.57 m x 5.18 m
Autre 2e niveau 1.52 m x 1.52 m
Autre 2e niveau 3.66 m x 3.35 m
Autre 2e niveau 2.74 m x 3.35 m
Rangement Sous-sol 2.13 m x 1.83 m
Pièce utilitaire Sous-sol 2.13 m x 1.83 m
Salon Sous-sol 3.96 m x 3.66 m
Salon Sous-sol 4.57 m x 7.32 m
Rangement Sous-sol .91 m x 2.74 m
Rangement Sous-sol 1.83 m x 2.13 m

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : Keller Williams Capital Realty

Données fournies par : Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 75 Delaney ST, Grand-Sault/Grand Falls, NB, E3Y 1A6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 75 Delaney ST , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,1℃

2050

32,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

75/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 75 Delaney ST , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 365,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 486,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

365,6mm

2050

486,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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