315 Sheriff ST, Grand-Sault/Grand Falls, NB, E3Z 3A3

No. MLS® NB123887

Maison À vendre à Grand-Sault/Grand Falls, Nouveau-Brunswick

379 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 285K $ - 382K $

4+0 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

315 Sheriff St, Grand-Sault/Grand Falls, NB

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315 Sheriff ST, Grand-Sault/Grand Falls, NB, E3Z 3A3

379 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Step into timeless character blended beautifully with modern updates in this spacious, remodeled older home.The main floor features a stunning, oversized living room with rich wood flooring, expansive windows that flood the space with natural light, and a cozy working wood-burning fireplace. The dining room is generously sized, while the updated kitchen boasts classic wood cabinetry, sleek quartz countertops, and a quaint eat-in nook.You’ll also love the huge main-floor family room, which showcases custom built-in bookshelves, two sliding glass doors, and another large window to let in plenty of natural light. A convenient half bathroom and a well-placed laundry area round out the main floor.Upstairs, the spacious master bedroom offers a peaceful retreat, accompanied by three additional bedrooms and a fully remodeled 4-piece bathroom. Original wood floors continue throughout.The finished basement extends the living space even further with an oversized family room, a half bathroom, a sauna, and a dedicated workspace—ideal for hobbies or home gym setup.Set on an oversized lot, this property offers exceptional outdoor space and privacy. Mature hedges surround the yard, creating a secluded atmosphere.In addition the property includes both a single detached garage and a carport.With a perfect balance of vintage character and modern comfort, this home is truly one-of-a-kind. Don’t miss the opportunity to make it yours!

Particularités du bâtiment :

Garage: Oui
Superficie totale aménagée: 2860 Pieds carrés
Surface utile: 1886 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1940
Caractéristiques intérieures: Salle familiale - Étage principal, Buanderie - Étage principal
Caractéristiques terrestres: Dégagé, Aménagement paysager
Chambres : 4+0
Chauffage / climatisation: Plinthes, Thermopompe sans conduit, Bois
Dimensions de la propriété: Moins de 0,5 acre
Entrée: Pavée
Extérieur: Revêtement de bois
Fondation / sous-sol: Béton
Revêtements de sol: Céramique/marbre, Vinyle, Bois
Salle(s) de bains : 1+2
Style de propriété: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1886 Pieds carrés
Titre darrivée: Propriété franche
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Eau: Municipal

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussé 3.35 m x 5.49 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.66 m x 3.66 m
Salon Rez-de-chaussé 6.10 m x 4.27 m
Chambre de famille Rez-de-chaussé 7.01 m x 5.18 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 1.22 m x 1.83 m
Autre Rez-de-chaussé 2.34 m x 3.96 m
Salle de lavage Rez-de-chaussé 1.52 m x 1.83 m
Hall d'entrée Rez-de-chaussé 2.13 m x 2.74 m
Chambre principale 2e niveau 4.57 m x 4.88 m
Chambre 2e niveau 3.35 m x 2.59 m
Chambre 2e niveau 3.43 m x 3.51 m
Chambre 2e niveau 3.66 m x 2.90 m
Salle de bains 2e niveau 2.44 m x 2.34 m
Chambre de famille Sous-sol 7.32 m x 7.32 m
Salle de bains Sous-sol 2.64 m x 1.83 m
Autre Sous-sol 2.97 m x 2.87 m
Autre Sous-sol 5.49 m x 4.27 m

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Gracieuseté de : EXIT Realty Elite

Données fournies par : Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

379 000 $

Prix affiché

284 699 $

381 756 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

6,19 %

Variation des prix (1 an)

53,02 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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Variation des prix (1 an)

54,13 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 315 Sheriff ST, Grand-Sault/Grand Falls, NB, E3Z 3A3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 315 Sheriff ST , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,1℃

2050

32,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

75/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 315 Sheriff ST , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 365,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 486,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

365,6mm

2050

486,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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