315 Bernier ST, Grand Falls, NB, E3Y 1E2

No. MLS® NB131392

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Grand Falls, Nouveau-Brunswick

450 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

4+1 Chambres

5 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

315 Bernier ST, Grand Falls, NB, E3Y 1E2

450 000 $

5 Chambres

5 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this one-of-a-kind property that offers room to grow, space to work, and views to fall in love with! This beautifully maintained family home features an impressive garage setup—a massive 48x32 heated & insulated garage, an additional attached double garage, plus a lower-level workshop with direct access to the side yard—perfect for hobbyists, car enthusiasts, or those in need of serious storage space. Inside, the home boasts an extension done in 1984 that added three generously sized bedrooms, a full bathroom, a cozy office or reading nook, and a show-stopping primary suite with a walk-in closet, ensuite bath, and panoramic views of Grand Falls. Multiple walk-in closets throughout the home provide ample storage for the entire family. The main floor offers two large family rooms, a spacious eat-in kitchen, a separate dining area, a convenient half bath, a mudroom accessing the garage, and a laundry area. Downstairs, discover a versatile one-bedroom in-law suite—ideal for extended family or potential rental income. Whether you're a growing family, a multi-generational household, or just someone who appreciates space, function, and style, this home is bursting with potential and ready to welcome you. Truly a must-see to appreciate all it has to offer!

Particularités du bâtiment :

Garage: Oui
Superficie totale aménagée: 2965 Pieds carrés
Surface utile: 2965 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1967
Caractéristiques intérieures: Échangeur d'air, Syst. d'aspiration central, Attenant, Salle familiale - Étage principal, Chambre pour les beaux-parents, Buanderie - Étage principal
Caractéristiques terrestres: Dégagé, Aménagement paysager
Chambres : 4+1
Chauffage / climatisation: Plinthes, Électrique, Thermopompe
Dimensions de la propriété: Moins de 0,5 acre
Entrée: Asphalte
Extérieur: Vinyle
Revêtements de sol: Céramique/marbre, Bois franc, Stratifié
Salle(s) de bains : 3+2
Superficie habitable (approx): 2965 Pieds carrés
Titre darrivée: Propriété franche
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Eau: Municipal

Détails des pièces :

Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.89 m x 7.21 m
Cuisine Rez-de-chaussé 3.94 m x 5.97 m
Salon Rez-de-chaussé 3.96 m x 3.91 m
Salle de divertissement Rez-de-chaussé 3.25 m x 5.49 m
Salle de lavage Rez-de-chaussé 2.59 m x 2.69 m
Vestibule Rez-de-chaussé 2.72 m x 1.88 m
Salle de bains Rez-de-chaussé .97 m x 1.02 m
Bureau 2e niveau 2.06 m x 2.21 m
Salle de bains 2e niveau 1.78 m x 4.67 m
Chambre 2e niveau 3.33 m x 3.17 m
Chambre 2e niveau 3.63 m x 3.33 m
Chambre 2e niveau 3.17 m x 3.53 m
Chambre principale 2e niveau 5.13 m x 5.69 m
Salle de bain ensuite 2e niveau 1.57 m x 3.61 m
Penderie (Walk-in) 2e niveau 2.41 m x 4.06 m
Penderie (Walk-in) 2e niveau 1.04 m x 3.15 m
Penderie (Walk-in) 2e niveau 2.21 m x 2.67 m
Salon Sous-sol 4.39 m x 7.92 m
Salle de bains Sous-sol 2.84 m x 1.68 m
Cuisine Sous-sol 2.82 m x 3.17 m
Salle à dîner Sous-sol 3.71 m x 4.27 m
Chambre Sous-sol 3.05 m x 3.91 m
Salle de lavage Sous-sol 1.47 m x 2.39 m

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Données fournies par : Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
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Betsy Boudreau

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Mobile :506.423.2424

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Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 315 Bernier ST , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,1℃

2050

32,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

75/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 315 Bernier ST , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 365,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 486,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

365,6mm

2050

486,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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