331 Pointe-A-Nicet, Grand-Barachois, NB, E4P 8Z7

No. MLS® NB126245

Maison À vendre à Grand-Barachois, Nouveau-Brunswick

1 199 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2+2 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

331 Pointe-A-Nicet, Grand-Barachois, NB, E4P 8Z7

1 199 900 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

*** STUNNING WATERFRONT BUNGALOW WITH WALK-OUT BASEMENT ON 2.4 ACRES // FORCED AIR HEAT PUMP // 4 BEDROOMS & 3.5 BATHROOMS // ATTACHED DOUBLE GARAGE *** Welcome to 331 Pointe-A-Nicet, a custom-built 2019 home offering breathtaking sunsets over the water. This uniquely designed bungalow features a FORCED AIR HEAT PUMP with DUAL-ZONE CONTROL, EV plug-in, and generator readiness. Step inside to a large foyer that opens to a bright, open-concept main floor with kitchen with QUARTZ WATERFALL COUNTERS, INDUCTION COOKTOP, DOUBLE WALL OVENS, and a WALK-IN PANTRY. The living and dining room offer tons of windows for gorgeous WATER VIEWS, HIGH CEILING, and BEAUTIFUL ACCENT WALL with FIREPLACE. The primary bedroom offers more great views, WALK-IN CLOSET, and a SPA-INSPIRED 5pc ENSUITE. A 2nd bedroom, 4pc bath, and powder room complete the main floor. There is also a handy side entrance including a mudroom with built-ins and a laundry room between the 2 floors. The lower level is designed for both entertainment and family or guests stays, with a WALK-OUT to a MASSIVE concrete PATIO with hot tub overlooking the water and treed yard, GAMES ROOM with bar and beer fridge, GYM with barn doors, dedicated OFFICE with water views, 2 additional bedrooms, and a 3pc bathroom. Additionally, this waterfront retreat offers plenty of storage and is wired throughout for high-speed internet. This exceptional home has been meticulously maintained and is move-in ready for its new owners.

Particularités du bâtiment :

Garage: Oui
Superficie totale aménagée: 3375 Pieds carrés
Surface utile: 1800 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2019
Caractéristiques de bord de l'eau: Bord de l'eau, Vue sur la mer
Caractéristiques intérieures: Chambre principale - Étage principal
Caractéristiques terrestres: Aménagement paysager, Lot avec arbres
Chambres : 2+2
Chauffage / climatisation: Air pulsé, Thermopompe
Dimensions de la propriété: Entre 1,0 et 2,99 acres
Entrée: Gravier
Extérieur: Pierre, Vinyle
Fondation / sous-sol: Béton, Entièrement fini, Entrée directe
Revêtements de sol: Céramique/marbre, Stratifié
Salle(s) de bains : 3+1
Style de propriété: 1 niveaux
Superficie habitable (approx): 1800 Pieds carrés
Titre darrivée: Propriété franche
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Eau: Puits

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussé 5.38 m x 1.68 m
Salon Rez-de-chaussé 4.57 m x 5.44 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.28 m x 3.76 m
Cuisine Rez-de-chaussé 5.49 m x 3.40 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 1.12 m x 1.83 m
Chambre principale Rez-de-chaussé 3.66 m x 3.96 m
Salle de bain ensuite Rez-de-chaussé 3.43 m x 4.06 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.17 m x 3.10 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 2.74 m x 1.98 m
Jeux Sous-sol 5.87 m x 4.57 m
Salle de culture physique Sous-sol 3.96 m x 3.12 m
Bureau Sous-sol 3.43 m x 3.73 m
Chambre Sous-sol 3.66 m x 3.45 m
Chambre Sous-sol 3.45 m x 3.43 m
Salle de bains Sous-sol 2.51 m x 1.68 m
Vestibule Rez-de-chaussé 1.93 m x 3.15 m
Salle de lavage Rez-de-chaussé 2.24 m x 2.36 m

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Gracieuseté de : Creativ Realty

Données fournies par : Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 331 Pointe-A-Nicet, Grand-Barachois, NB, E4P 8Z7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

44/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 331 Pointe-A-Nicet , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,4℃

2050

31,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 331 Pointe-A-Nicet , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 364,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 471,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

364,9mm

2050

471,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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