410 Branch RD, Geary, NB, E2V 4A4

No. MLS® NB129130

Maison À vendre à Geary, Nouveau-Brunswick

124 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2+0 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

410 Branch RD, Geary, NB, E2V 4A4

124 900 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Where else can you find a home for under $125,000 with its own land and livable? This 2-bedroom, 1-bath mini home sits on its own half-acre lot just 15 minutes from CFB Gagetown. Ideal for first-time buyers to live in while making it your own. Also a great investment property for flippers and landlords as Geary is a sought after rental market. It features a ductless heat pump for efficient year-round comfort, both 100 amp and 200 amp breaker panels for flexibility, and a handy storage shed. Enjoy the peace of rural living with quick access to Oromocto's amenities, shopping, dining, schools, parks, and riverfront trails - while being close enough to major employers and community events.

Particularités du bâtiment :

Superficie totale aménagée: 672 Pieds carrés
Surface utile: 672 Pieds carrés

Caractéristiques :

Chambres : 2+0
Chauffage / climatisation: Plinthes, Électrique, Thermopompe sans conduit
Dimensions de la propriété: Entre 0,5 et 0,99 acre
Entrée: Gravier, Triple
Extérieur: Vinyle
Revêtements de sol: Stratifié
Salle(s) de bains : 1+0
Superficie habitable (approx): 672 Pieds carrés
Titre darrivée: Propriété franche
Toiture: Métal
Eau: Puits

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussé 3.23 m x 3.43 m
Salon Rez-de-chaussé 3.56 m x 3.45 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 2.21 m x 1.35 m
Salle de lavage Rez-de-chaussé 1.50 m x 1.96 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.35 m x 3.28 m
Chambre Rez-de-chaussé 1.98 m x 3.56 m

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : EXIT Realty Advantage

Données fournies par : Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
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Emplacement de 410 Branch RD, Geary, NB, E2V 4A4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

40/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 410 Branch RD , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,7℃

2050

32,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 410 Branch RD , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 390,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 511,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

390,5mm

2050

511,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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