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Lot Route 123, Gaspereau Forks, NB, O0O 0O0

No. MLS® NB122605
Terrain À vendre à Gaspereau Forks, Nouveau-Brunswick
39 900 $

None Chambres

Lot Route 123, Gaspereau Forks, NB
Lot Route 123, Gaspereau Forks, NB
Lot Route 123, Gaspereau Forks, NB
Lot Route 123, Gaspereau Forks, NB
Lot Route 123, Gaspereau Forks, NB
Lot Route 123, Gaspereau Forks, NB
Lot Route 123, Gaspereau Forks, NB
Lot Route 123, Gaspereau Forks, NB
Lot Route 123, Gaspereau Forks, NB
Lot Route 123, Gaspereau Forks, NB
Lot Route 123, Gaspereau Forks, NB
Lot Route 123, Gaspereau Forks, NB
Lot Route 123, Gaspereau Forks, NB
Lot Route 123, Gaspereau Forks, NB
Lot Route 123, Gaspereau Forks, NB
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Lot Route 123, Gaspereau Forks, NB
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MULTIMEDIA

Lot Route 123, Gaspereau Forks, NB, O0O 0O0
39 900 $

Informations sur la propriété

Discover your own slice of paradise with this gorgeous waterfront property nestled along the serene Gaspereau River. Located just 10 minutes from the Village of Chipman and its essential amenities, this 13-acre lot offers the perfect blend of privacy, natural beauty, and convenience. Whether you're dreaming of a seasonal retreat or a year-round residence, this level lot is ready for your vision - with a driveway and culvert already in place. Enjoy unparalleled seclusion in a region renowned for its outdoor recreation, including hunting, fishing, ATVing, and easy access to the NB trail system. Ideally situated within 60 minutes of both Moncton and the capital city, this property offers peaceful rural living without sacrificing accessibility. Don’t miss your chance to own this exceptional waterfront lot. Your dream escape awaits!

Caractéristiques :

  • Caractéristiques de bord de l'eau: Bord de l'eau, Vue sur la mer : Ravin, Bord de l'eau : Rivière
  • Caractéristiques terrestres: Partiellement dégagé, Boisé/avec arbres
  • Dimensions de la propriété: Entre 10,0 et 49,99 acres
  • Entrée: Gravier
  • Influences du site: Églises, Pêche, Activités récréatives à proximité, École(s) à proximité, Commerces à proximité
  • Titre d’arrivée: Propriété franche
  • Type de sol: Inconnu
  • Eau: Aucun

Gracieuseté de : Keller Williams Capital Realty

Données fournies par : Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

L’accès aux données vendues sur ce site Web ne peut être utilisé que par les consommateurs qui ont un intérêt authentique dans l’achat, la vente ou la location d’un bien immobilier résidentiel.

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Emplacement de Lot Route 123, Gaspereau Forks, NB, O0O 0O0

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

27 journées très chaudes prévues en 2050

40/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au Lot Route 123 , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,4℃
2050
33,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
27

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au Lot Route 123 , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 367,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 486,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
367,3mm
2050
486,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de Lot Route 123, Gaspereau Forks, NB, O0O 0O0

Étape de vie

Couples plus âgés

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire

Revenu moyen du ménage

98 000.00 $

Nombre moyen d'enfants

1,50

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

18.27 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

32.26 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

11.83 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

23.66 %

Certificat d'études universitaires

2.16 %

Diplômes d'études universitaires

11.83 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

97.56 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.44 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

Achat ou location

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