3824 Route 123, Gaspereau Forks, NB, E4A 2G7

No. MLS® NB121549

Maison À vendre à Gaspereau Forks, Nouveau-Brunswick

589 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 543K $ - 661K $

2+1 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

3824 Route 123, Gaspereau Forks, NB, E4A 2G7

589 900 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

It’s not every day something like this comes on the market.Welcome to a truly special property!This stunning 3-bedroom,3-bathroom home sits proudly on over 5 acres of beautiful land,overlooking the Gaspereau River.From the moment you arrive,you’ll be captivated by the beauty and privacy that radiates from every corner. The home itself is thoughtfully designed for both comfort and durability.The home and property were built with no expense spared,including such things as an ICF foundation and a geothermal heating/cooling system and 19 KW Generac Generator.The spacious main living area is perfect for family gatherings,and the kitchen is both charming and practical,complete with a walk-in pantry.Each of the three bedrooms offers ample space,one being a large primary with ensuite bathroom.The lower half of the home offers an incredible amount of space,with its own large family room and wood stove.One of the home’s standout features is the front porch an ideal place to relax while enjoying the view.Out back,a beautiful and expansive deck offers the perfect setting for summer BBQs,outdoor dining,etc.The grounds are equally impressive,with a massive detached garage/workshop as well as an oversized 2 car garage.Perfectly blending indoor comfort with outdoor living,this home offers something very special,while overlooking the Gaspereau.Only 1 hr to Fredericton/Oromocto+just 10 minutes to Chipman.If you’ve been waiting for a property that offers space,privacy,and value this is it!

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Garage: Oui
Superficie totale aménagée: 3052 Pieds carrés
Surface utile: 1782 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2010
Caractéristiques de bord de l'eau: Vue sur la mer
Caractéristiques intérieures: Appareils encastrés, Syst. d'aspiration central, Attenant, Salle familiale - Étage principal, Foyer(s)
Caractéristiques terrestres: Partiellement dégagé, Sommet de colline, Aménagement paysager, Autre
Chambres : 2+1
Chauffage / climatisation: Air pulsé, Géothermie, Four Bois, Bois
Dimensions de la propriété: Entre 3,0 et 9,99 acres
Entrée: Gravier, Pavée
Extérieur: Vinyle
Fondation / sous-sol: ICF
Revêtements de sol: Céramique/marbre, Stratifié, Bois
Salle(s) de bains : 3+0
Style de propriété: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1782 Pieds carrés
Titre darrivée: Propriété franche
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Eau: Puits foré, Puits

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussé 3.96 m x 4.72 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.07 m x 4.04 m
Hall d'entrée Rez-de-chaussé 1.75 m x 3.51 m
Cuisine Rez-de-chaussé 3.30 m x 4.65 m
Autre Rez-de-chaussé 3.15 m x 4.39 m
Garde-manger Rez-de-chaussé 2.36 m x 1.85 m
Salle de lavage Rez-de-chaussé 3.00 m x 4.98 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.58 m x 3.51 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 1.50 m x 2.44 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 3.33 m x 3.07 m
Chambre principale Rez-de-chaussé 5.00 m x 3.91 m
Chambre de famille Sous-sol 5.82 m x 9.25 m
Rangement Sous-sol 10.03 m x 4.57 m
Chambre Sous-sol 3.68 m x 3.76 m
Salle de bains Sous-sol 2.39 m x 2.13 m
Autre Sous-sol 3.89 m x 2.13 m

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : Keller Williams Capital Realty

Données fournies par : Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

589 900 $

Prix affiché

542 708 $

660 688 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

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Variation des prix (1 an)

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80,66 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 3824 Route 123, Gaspereau Forks, NB, E4A 2G7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

27 journées très chaudes prévues en 2050

40/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3824 Route 123 , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,4℃

2050

33,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3824 Route 123 , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 367,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 486,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

367,3mm

2050

486,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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