135 Hopkins RD, Gaspereau Forks, NB, E4A 2E6

No. MLS® NB126277

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Gaspereau Forks, Nouveau-Brunswick

625 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+0 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

135 Hopkins RD, Gaspereau Forks, NB, E4A 2E6

625 000 $

3 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 135 Hopkins Road in Gaspereau Forks, a true private getaway nestled along the scenic banks of the Salmon River. This 3 bedroom, 1 bathroom home is set on 31 hectares of both treed and cleared land, offering the perfect balance of natural beauty, usable space, and serene privacy. A long driveway leads you into the perfect retreat, where the warm character of the log home invites you in. Inside, you'll find an open-concept kitchen and living area designed for both comfort and functionality, main floor laundry, and a cozy wood stove to enjoy on cooler evenings. The screened in porch is ideal for relaxing and soaking in the tranquil surroundings, while the fenced front yard provides charm and convenience. Outbuildings add incredible value, including an oversized detached 2 car garage with underground electrician wiring, a barn and a chicken coop-perfect for hobby farming, storage, or outdoor projects, the property also features a durable metal roof and no basement, creating a low-maintenance lifestyle. this property delivers unmatched privacy and opportunity. Located just 10 minutes from schools, amenities, and restaurants, and only one hour to Fredericton, you can enjoy the best of both worlds, peaceful country living with convenient access to town.

Particularités du bâtiment :

Garage: Oui
Superficie totale aménagée: 1970 Pieds carrés
Surface utile: 1970 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1980
Caractéristiques de bord de l'eau: Vue sur la mer : Ravin
Caractéristiques intérieures: Buanderie - Étage principal
Caractéristiques terrestres: Partiellement dégagé, Aménagement paysager, Ruisseau/étang, Boisé/avec arbres, Autre
Chambres : 3+0
Chauffage / climatisation: Plinthes, Électrique, Four Bois
Dimensions de la propriété: Entre 50 et 100 acres
Entrée: Gravier, Pavée
Extérieur: Bois rond, Métal
Fondation / sous-sol: Vide sanitaire
Revêtements de sol: Vinyle, Bois
Salle(s) de bains : 1+0
Style de propriété: Chalet
Superficie habitable (approx): 1970 Pieds carrés
Titre darrivée: Propriété franche
Toiture: Métal
Eau: Puits foré

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussé 7.32 m x 4.57 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 4.57 m x 3.96 m
Cuisine Rez-de-chaussé 4.57 m x 2.13 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 2.24 m x 4.27 m
Salle de lavage Rez-de-chaussé 2.44 m x 1.68 m
Rangement Rez-de-chaussé 3.48 m x 4.27 m
Autre 2e niveau 6.10 m x 1.30 m
Chambre 2e niveau 4.57 m x 4.67 m
Chambre 2e niveau 3.05 m x 4.72 m
Chambre 2e niveau 2.87 m x 4.72 m
Autre 2e niveau 6.10 m x 1.30 m

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : Keller Williams Capital Realty

Données fournies par : Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Emplacement de 135 Hopkins RD, Gaspereau Forks, NB, E4A 2E6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

40/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 135 Hopkins RD , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,4℃

2050

33,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 135 Hopkins RD , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 367,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 486 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

367,3mm

2050

486mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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