8557 Route 134, Galloway, NB, E4W 2N4

No. MLS® NB131004

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Galloway, Nouveau-Brunswick

199 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2+0 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

8557 Route 134, Galloway, NB, E4W 2N4

199 900 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Set on an expansive 40-acre parcel, this versatile hobby farm offers the perfect blend of rural living and everyday convenience. The welcoming home features a practical entrance area, a full bathroom, two comfortable bedrooms, a bright living room, and a functional kitchen complete with an island and dining area ideal for family meals or entertaining guests.Outside,you will find a large barn with multiple stalls provides excellent space for livestock and is well suited for cows, horses, chickens, and more. Additional outbuildings throughout the grounds offer valuable shelter for equipment, feed, potential crops, or other livestock, making this an excellent opportunity for hobby farmers, homesteaders, or those seeking space to grow and expand. The 40 acres of open land and natural surroundings provide privacy, room to roam, and endless possibilities for agricultural or recreational use.Despite its peaceful setting, this property is conveniently located close to restaurants, grocery stores, pharmacies, clinics, schools, community centres, and more. Saint Anne Hospital is just 5 minutes away. With easy access to nearby highways, commuting is simple and efficient, and you’re only 45 minutes from Moncton’s major shopping destinations, including Costco and a wide range of popular retail brands.Whether you’re looking to start a hobby farm, enjoy country living, or invest in a property with space and potential, this unique offering delivers comfort, functionality.

Particularités du bâtiment :

Garage: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1024 Pieds carrés
Surface utile: 1024 Pieds carrés

Caractéristiques :

Caractéristiques terrestres: Terrain plat
Chambres : 2+0
Chauffage / climatisation: Air pulsé, Huile
Dimensions de la propriété: Entre 10,0 et 49,99 acres
Entrée: Gravier, Espaces de stationnement
Extérieur: Vinyle
Influences du site: Aéroport, Pêche, Terrain de golf, Hôpital, Activités récréatives à proximité, École(s) à proximité, Commerces à proximité
Revêtements de sol: Stratifié, Vinyle
Salle(s) de bains : 1+0
Superficie habitable (approx): 1024 Pieds carrés
Titre darrivée: Propriété franche
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Eau: Puits

Détails des pièces :

Vestibule Rez-de-chaussé 2.92 m x 2.87 m
Cuisine Rez-de-chaussé 5.26 m x 4.50 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 2.03 m x 2.01 m
Chambre principale Rez-de-chaussé 4.34 m x 2.72 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.38 m x 2.84 m
Salon Rez-de-chaussé 4.65 m x 3.91 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.78 m x 3.71 m

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Gracieuseté de : EXIT Realty Associates

Données fournies par : Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

5,59 %

Variation des prix (1 an)

80,02 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 8557 Route 134, Galloway, NB, E4W 2N4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

37/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 8557 Route 134 , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,9℃

2050

33℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

75/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 8557 Route 134 , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 373,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 490,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

373,5mm

2050

490,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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