53 Front ST, Gagetown, NB, E5M 1A1

No. MLS® NB130067

Commercial À vendre à Gagetown, Nouveau-Brunswick

529 900 $

None Chambres

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

53 Front ST, Gagetown, NB, E5M 1A1

529 900 $

Informations sur la propriété

Great opportunity to purchase a well-established, successful business on a busy street in Gagetown. This establishment stands as the sole operating retail store in Gagetown, providing essential services to the local community and the surrounding area. The business operates as a vital general store, offering a diverse inventory that includes gas, general household necessities, and a comprehensive selection of groceries. It features a large parking lot, 4 pumps, a beautiful canopy, and a wide range of amenities and essentials for customers. A significant value-add is the full set of equipment, ready for a quick-service food or pizza shop, etc., that is currently not in use. This prepared infrastructure presents a substantial opportunity, particularly during the summer season when the village experiences a major influx of visitors, allowing for a strategic increase in foot traffic and revenue through expanded food and beverage sales for the community. Financial information and further details are available to qualified buyers who must sign a confidential agreement.

Particularités du bâtiment :

Garage: Oui
Superficie totale aménagée: 4844 Pieds carrés

Caractéristiques :

Caractéristiques: Auvent, Pompes à gaz
Caractéristiques de bord de l'eau: Vue sur la mer, Vue sur la mer : Ravin
Caractéristiques terrestres: Dégagé, Terrain plat
Chauffage / climatisation: Électrique, Thermopompe
Construction: Blocs
Dimensions de la propriété: Entre 0,5 et 0,99 acre
Entrée: Béton, Gravier
Extérieur: Vinyle, Autre
Influences du site: Pêche, Activités récréatives à proximité
Titre darrivée: Propriété franche
Toiture: Bardeaux d'asphalte

Données fournies par : Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
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Richard Song

Salesperson/REALTOR® Royal LePage Atlantic *

Direct 506.857.2100

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

-2,83 %

Variation des prix (1 an)

56,2 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 53 Front ST, Gagetown, NB, E5M 1A1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

40/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 53 Front ST , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,4℃

2050

32,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 53 Front ST , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 386,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 504,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

386,3mm

2050

504,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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