735 Hillcrest DR, Fredericton, NB, E3A 5K7

No. MLS® NB121167

Nouvelle inscription

Maison À vendre à North Devon, Fredericton, Nouveau-Brunswick

699 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

4+0 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

735 Hillcrest DR, Fredericton, NB, E3A 5K7

699 900 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

$5000 APPLIANCE ALLOWANCE ON CLOSING!! Welcome to this stunning 2-storey home featuring a beautiful stone façade, a charming wrap-around front porch, w/double garage. Step into a spacious front foyer with a walk-in closet & a convenient half bath. The open-concept main level is filled with natural light, with expansive windows along the dining & living area. The chef’s dream kitchen boasts a pearl black granite double apron sink, off white cabinetry with upper glass panels, a large island, & Walk-in pantry with glass barn door. Beautiful quartz countertops and subway tile backsplash. Main floor offers 9 foot ceilings, high-end laminate & vinyl click flooring in bathrooms & a beautiful hardwood staircase. The primary bedrm offers a spacious custom walk-in closet & a luxurious ensuite, vanity has quartz countertops w/double black rectangular sinks, a tiled walk-in shower with 3 shower heads, glass doors, & a freestanding tub. 3 other bedrooms offer a walk-in closet in 2 rooms & the 4th bedrm has a double closet with double shelves. A full bath, dual linen closets, and upstairs laundry with a sink complete the upper level. Basement offers tons of space for an in-law suite or extra rooms for more family living space. Equipped with a forced air furnace & heat pump, this home is in a desirable family-friendly neighborhood on Fredericton’s Northside. Close to all amenities. Paved driveway & Landscaping included. This home is a pleasure to show.

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Garage: Oui
Superficie totale aménagée: 2600 Pieds carrés
Surface utile: 2600 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2025
Caractéristiques intérieures: Échangeur d'air, Garantie domiciliaire restant, Système d'atténuation du radon mis en place, Mise à jour de l'isolation
Caractéristiques terrestres: Aménagement paysager, Terrain plat
Chambres : 4+0
Chauffage / climatisation: Air Central, Air pulsé, Thermopompe avec conduit
Dimensions de la propriété: Moins de 0,5 acre
Entrée: Pavée, Double
Extérieur: Pierre, Vinyle
Fondation / sous-sol: Béton
Revêtements de sol: Stratifié, Vinyle
Salle(s) de bains : 2+1
Style de propriété: 2 étages
Superficie habitable (approx): 2600 Pieds carrés
Titre darrivée: Propriété franche
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Eau: Municipal

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussé 3.86 m x 1.88 m
Penderie (Walk-in) Rez-de-chaussé 1.52 m x 1.83 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 1.83 m x 1.52 m
Salon Rez-de-chaussé 6.71 m x 6.30 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.30 m x 2.95 m
Cuisine Rez-de-chaussé 4.27 m x 3.35 m
Garde-manger Rez-de-chaussé 2.08 m x 1.22 m
Chambre 2e niveau 4.27 m x 4.37 m
Chambre 2e niveau 5.59 m x 3.76 m
Chambre 2e niveau 3.56 m x 3.05 m
Chambre principale 2e niveau 4.72 m x 4.47 m
Penderie (Walk-in) 2e niveau 2.74 m x 2.74 m
Salle de bain ensuite 2e niveau 5.84 m x 1.93 m
Salle de bains 2e niveau 2.24 m x 2.57 m

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : Keller Williams Capital Realty, EXIT Realty Advantage

Données fournies par : Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
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77,22 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 735 Hillcrest DR, Fredericton, NB, E3A 5K7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

40/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 735 Hillcrest DR , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,4℃

2050

33,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 735 Hillcrest DR , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 382,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 502,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

382,3mm

2050

502,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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