507-590 Queen ST, Fredericton, NB, E3B 7H9

No. MLS® NB130801

Maison À vendre à Centre-ville, Fredericton, Nouveau-Brunswick

539 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 489K $ - 619K $

2+0 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

507-590 Queen ST, Fredericton, NB, E3B 7H9

539 900 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this luxurious 2 bedroom, 2-bathroom condo in the heart of downtown within walking distance to amenities. Condo has experienced extensive renovations & upgrades over the last 10 years. This exceptional unit is perfectly suited for working professionals, down-sizers, or anyone seeking city living without compromising on luxury. Interior features include engineered hardwood flooring, energy-efficient heat pumps with 4 heads, utility room for washer/dryer with ample storage. The gourmet galley kitchen boasts modern cabinets, elegant quartz countertops, sleek tile flooring & stylish backsplash, additional high-end white cabinets with lighting, built-in wine rack and plenty of cabinetry with an open concept view of the living room, dining area & foyer. A versatile den/office with built-in entertainment centre and a drop-down desk with a remote-control privacy blind between kitchen allowing a customized space for work or relaxation with access to your private balcony. The primary bedroom offers ample closet space & private ensuite with a remodelled soaker tub and high-tech bidet toilet seat. Closet area has been restructured to optimize space & organization, including a dedicated shoe closet, linen closet, and two spacious wardrobe closets. Guest bedroom has access to a second balcony and offers another bathroom. The building provides a storage room on your floor, heated underground parking, guest room available for rent, mailboxes in lobby, fitness room & two elevators.

Particularités du bâtiment :

Garage: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1528 Pieds carrés
Surface utile: 1528 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1994
Caractéristiques intérieures: Échangeur d'air, Appareils encastrés, Ascenseur, Attenant, Salle de conditionnement physique, Buanderie - Étage principal, Four à micro-ondes encastré, Salon à un palier
Chambres : 2+0
Chauffage / climatisation: Échangeur d'air, Plinthes, Thermopompe sans conduit
Dimensions de la propriété: Inconnu
Entrée: Stationnement privé, Souterraine, Simple
Extérieur: Acier
Revêtements de sol: Bois franc
Salle(s) de bains : 2+0
Superficie habitable (approx): 1528 Pieds carrés
Titre darrivée: Condominium
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Eau: Municipal

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussé 3.30 m x 2.49 m
Cuisine Rez-de-chaussé 7.39 m x 2.36 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 4.62 m x 3.15 m
Salon Rez-de-chaussé 4.62 m x 3.25 m
Autre Rez-de-chaussé 4.70 m x 3.35 m
Chambre principale Rez-de-chaussé 4.88 m x 3.43 m
Salle de bain ensuite Rez-de-chaussé 2.46 m x 1.96 m
Chambre Rez-de-chaussé 4.88 m x 2.74 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 2.49 m x 2.01 m
Salle de lavage Rez-de-chaussé 2.44 m x 2.24 m

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : Keller Williams Capital Realty

Données fournies par : Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

539 900 $

Prix affiché

488 974 $

618 790 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

0,87 %

Variation des prix (1 an)

54,43 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 507-590 Queen ST, Fredericton, NB, E3B 7H9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

40/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 507-590 Queen ST , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,3℃

2050

33,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 507-590 Queen ST , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 382,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 502,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

382,2mm

2050

502,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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