361 Canada ST, Fredericton, NB, E3A 4A3

No. MLS® NB130894

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Sandyville, Fredericton, Nouveau-Brunswick

299 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
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361 Canada ST, Fredericton, NB, E3A 4A3

299 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

When Viewing This Property On Realtor.ca Please Click On The Multimedia or Virtual Tour Link For More Property Info. Welcome to this stunning, one-of-a-kind property in historic Marysville! Nestled along the riverbank, this tastefully curated bungalow seamlessly blends eclectic charm with mid-century modern flair, offering a truly unique living experience. Step inside to discover a chef's kitchen that will inspire your culinary creations, seamlessly flowing into a spacious open-concept living space - perfect for entertaining guests or simply relaxing in style. Every corner of this home has been carefully considered, creating a harmonious blend of form and function. The main level features two bedrooms and a full bath, ensuring ample space for both privacy and convenience. Downstairs, the fully finished basement offers additional living space with an additional bedroom (non-conforming) a second full bath, and a complete kitchen - ideal for accommodating in-laws, guests, a growing family, or teenagers seeking their own space. This gem of a property is move-in ready, presenting a rare opportunity to own a piece of history in the heart of Marysville at an irresistible price. Don't miss out on this steal-and prepare to be enchanted by this exceptional home!

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Garage: Oui
Superficie totale aménagée: 2132 Pieds carrés
Surface utile: 1116 Pieds carrés

Caractéristiques :

Caractéristiques de bord de l'eau: Vue sur la mer : Ravin
Caractéristiques intérieures: Foyer(s)
Chambres : 2+1
Chauffage / climatisation: Plinthes, Électrique, Air pulsé, Thermopompe sans conduit, Huile
Dimensions de la propriété: Moins de 0,5 acre
Entrée: Gravier, Double
Extérieur: Vinyle
Revêtements de sol: Céramique/marbre, Stratifié, Carreau céramique/porcelaine
Salle(s) de bains : 2+0
Superficie habitable (approx): 1116 Pieds carrés
Titre darrivée: Propriété franche
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Eau: Municipal

Détails des pièces :

Vestibule Rez-de-chaussé 2.01 m x 1.09 m
Cuisine Rez-de-chaussé 4.88 m x 2.87 m
Autre Rez-de-chaussé 3.10 m x 2.44 m
Hall d'entrée Rez-de-chaussé 1.83 m x 1.65 m
Autre Rez-de-chaussé 6.53 m x 4.09 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.78 m x 3.35 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 2.13 m x 1.47 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.78 m x 3.96 m
Hall d'entrée Sous-sol 2.44 m x 4.09 m
Autre Sous-sol 3.78 m x 3.96 m
Salle de bains Sous-sol 1.52 m x 1.83 m
Salle de divertissement Sous-sol 5.18 m x 4.09 m
Cuisine Sous-sol 3.17 m x 1.65 m
Salle de lavage Sous-sol 3.66 m x 5.49 m

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : PG Direct Realty Ltd.

Données fournies par : Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Tendances des prix du marché immobilier

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Variation des prix (1 an)

77,2 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 361 Canada ST, Fredericton, NB, E3A 4A3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

40/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 361 Canada ST , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,4℃

2050

33,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 361 Canada ST , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 382,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 502,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

382,3mm

2050

502,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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