3367 Woodstock RD, Fredericton, NB, E3E 1A5

No. MLS® NB110701

Maison À vendre à Silverwood, Fredericton, Nouveau-Brunswick

1 195 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2+3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

3367 Woodstock RD, Fredericton, NB, E3E 1A5

1 195 000 $

5 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to a slice of heaven for horse lovers! This exceptional equestrian estate offers expansive pastures, 60 X 120 indoor riding arena, 4-stall barn complete with a heated tack room & hay loft, an outdoor riding arena & large fenced pastures, all on over 4.5 acres of land. The stunning executive home boasts 5 spacious bedrooms & 3 full baths, including a luxurious master suite with a whirlpool tub, full shower, large walk-in closet, and patio doors leading to new trek decking. The main level features a grand foyer, a newly refreshed chef's kitchen with granite countertops, breakfast bar, custom cabinetry and a lg pantry, open concept living room with a propane fireplace and formal dining room. The eat-in kitchen provides access to a large deck, enclosed gazebo, and heated above-ground pool. Additional main level amenities include a second bedroom, main bath, and laundry room. The lower level offers three generous bedrooms with walk-in closets, a family room with walkout to private patio, a full bath, second laundry room, recreation/den area and ample storage. This space can easily be an in-law suite or apartment with it's own entrance. This extraordinary property combines luxury living with top-notch equestrian facilities, making it the perfect sanctuary for those seeking a serene and sophisticated lifestyle, while being close to all amenities of the city. See list of improvements completed in last 2 yrs. Don't miss this rare opportunity to own your dream estate!

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Garage: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 4559 Pieds carrés
Surface utile: 2319 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2007
Caractéristiques intérieures: Échangeur d'air, Appareils encastrés, Syst. d'aspiration central, Foyer(s), Buanderie - Étage principal, Chambre principale - Étage principal
Caractéristiques terrestres: Clôturé, Aménagement paysager, Terrain plat, Ruisseau/étang, Boisé/avec arbres
Chambres : 2+3
Chauffage / climatisation: Air climatisé, Air pulsé, Thermopompe avec conduit, Propane
Dimensions de la propriété: Entre 3,0 et 9,99 acres
Entrée: Gravier, Stationnement de véhicule récréatif, Double
Extérieur: Vinyle
Fondation / sous-sol: Béton, Entièrement fini, Entrée directe
Revêtements de sol: Céramique/marbre, Stratifié, Carreau céramique/porcelaine, Bois
Salle(s) de bains : 3+0
Style de propriété: Bungalow
Superficie habitable (approx): 2319 Pieds carrés
Titre darrivée: Propriété franche
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Eau: Puits foré, Puits

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussé 2.64 m x 3.73 m
Vestibule Rez-de-chaussé 6.38 m x 1.93 m
Cuisine Rez-de-chaussé 3.94 m x 6.71 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 4.09 m x 4.06 m
Salon Rez-de-chaussé 6.73 m x 5.03 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.78 m x 4.47 m
Chambre principale Rez-de-chaussé 6.60 m x 6.78 m
Salle de bain ensuite Rez-de-chaussé 2.97 m x 3.71 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 3.38 m x 1.47 m
Salle de lavage Rez-de-chaussé 3.00 m x 2.01 m
Chambre Sous-sol 3.71 m x 4.55 m
Chambre Sous-sol 3.56 m x 4.52 m
Chambre Sous-sol 4.19 m x 3.73 m
Salle de bains Sous-sol 2.51 m x 2.24 m
Salle de lavage Sous-sol 2.44 m x 3.00 m
Salle de divertissement Sous-sol 6.48 m x 7.24 m
Autre Sous-sol 2.08 m x 2.82 m

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Gracieuseté de : eXp Realty

Données fournies par : Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
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Emplacement de 3367 Woodstock RD, Fredericton, NB, E3E 1A5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

39/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3367 Woodstock RD , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,1℃

2050

33,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3367 Woodstock RD , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 384,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 507,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

384,5mm

2050

507,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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