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32 Barbara CRT, Fredericton, NB, E3B 7G6

No. MLS® NB129739
Maison À vendre à Southwood Park, Fredericton, Nouveau-Brunswick
699 900 $ ÉvaluationExpressMC: 626K $ - 747K $

3+1 Chambres

2 Salles de bain

32 Barbara Crt, Fredericton, NB
32 Barbara Crt, Fredericton, NB
32 Barbara Crt, Fredericton, NB
32 Barbara Crt, Fredericton, NB
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32 Barbara Crt, Fredericton, NB
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32 Barbara CRT, Fredericton, NB, E3B 7G6
699 900 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

For more information, please click Multimedia button. Welcome to 32 Barbara Court, an exceptional executive bungalow nestled on a quiet, upscale cul-de-sac in one of Fredericton's most desirable neighbourhoods. This solid-built and meticulously maintained home offers over 2,200 square feet of luxurious living space on a beautifully landscaped 12,500+ sq ft lot. Step inside to discover gleaming hardwood floors throughout, remodeled kitchen with granite countertops and premium appliances, remodeled bathrooms and an open-concept living and dining area perfect for entertaining. The main level features three good-size bedrooms, including a spacious primary suite with ensuite, plus a versatile fourth bedroom or office in the partly finished basement. A composite back deck and energy efficiency retrofits also added recently. This property's gem feature is the very large and level backyard, full of potential and awaiting your inspiration - can build a large pool, serenity garden + gazebo, or a large play area. Located minutes from top schools, parks, and all amenities, this home offers the perfect blend of luxury, comfort, and convenience. Don't miss your chance to own this rare executive bungalow in Fredericton's premier neighbourhood.

Particularités du bâtiment :

  • Air climatisé: Oui
  • Foyer: Oui
  • Garage: Oui
  • Superficie totale aménagée: 2500 Pieds carrés
  • Surface utile: 2200 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1994
  • Caractéristiques intérieures: Échangeur d'air, Appareils encastrés, Syst. d'aspiration central, Salle familiale - Étage principal, Foyer(s), R-2000, Salon à un palier, Mise à jour de l'isolation
  • Caractéristiques terrestres: Cul-de-sac, Aménagement paysager, Terrain plat
  • Chambres : 3+1
  • Chauffage / climatisation: Air – Central, Thermopompe – avec conduit, Propane
  • Dimensions de la propriété: Moins de 0,5 acre
  • Entrée: Pavée, Double, Simple
  • Extérieur: Brique, Vinyle
  • Revêtements de sol: Bois
  • Salle(s) de bains : 2+0
  • Superficie habitable (approx): 2200 Pieds carrés
  • Titre d’arrivée: Propriété franche
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Eau: Cuivre, Municipal

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée Rez-de-chaussé 3.81 m x 3.66 m
  • Salon Rez-de-chaussé 5.03 m x 4.27 m
  • Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.89 m x 3.81 m
  • Cuisine Rez-de-chaussé 4.65 m x 3.89 m
  • Autre Rez-de-chaussé 3.89 m x 1.52 m
  • Chambre de famille Rez-de-chaussé 5.41 m x 3.66 m
  • Autre Rez-de-chaussé 3.66 m x 1.22 m
  • Autre Rez-de-chaussé 7.01 m x 1.07 m
  • Chambre principale Rez-de-chaussé 5.36 m x 4.55 m
  • Salle de bain ensuite Rez-de-chaussé 2.79 m x 2.59 m
  • Autre Rez-de-chaussé 2.59 m x 2.57 m
  • Chambre Rez-de-chaussé 4.62 m x 3.17 m
  • Chambre Sous-sol 4.62 m x 3.58 m
  • Salle de bains Rez-de-chaussé 2.59 m x 2.41 m
  • Salle de lavage Rez-de-chaussé 3.30 m x 2.57 m
  • Chambre Sous-sol 4.88 m x 3.66 m

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : Easy List Realty

Données fournies par : Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:
À louer à List Price
ci-dessous Estimation
Prix affiché
L'ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.
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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

1,46 %

Variation des prix (1 an)

60,96 %

Variation des prix (5 ans)

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 32 Barbara CRT, Fredericton, NB, E3B 7G6

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

40/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 32 Barbara CRT , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,3℃
2050
33,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
28

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 32 Barbara CRT , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 380,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 499,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
380,9mm
2050
499,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 32 Barbara CRT, Fredericton, NB, E3B 7G6

Étape de vie

Familles avec parents plus âgés

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

87 082.73 $

Nombre moyen d'enfants

1,76

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

5.7 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

25.15 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

4.77 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

15.68 %

Certificat d'études universitaires

3.96 %

Diplômes d'études universitaires

44.72 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

83.67 %

En transport en commun

6.15 %

À pied

1.13 %

À bicyclette

3.62 %

Par tout autre moyen

5.43 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

57.09 %

Maisons

42.91 %

Achat ou location

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