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223 Highpoint BLVD, Fredericton, NB, E3B 5P3

No. MLS® NB128603
Maison À vendre à Highpoint Ridge, Fredericton, Nouveau-Brunswick
554 900 $ ÉvaluationExpressMC: Non disponible

3+0 Chambres

3 Salles de bain

223 Highpoint Blvd, Fredericton, NB
223 Highpoint Blvd, Fredericton, NB
223 Highpoint Blvd, Fredericton, NB
223 Highpoint Blvd, Fredericton, NB
223 Highpoint Blvd, Fredericton, NB
223 Highpoint Blvd, Fredericton, NB
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223 Highpoint BLVD, Fredericton, NB, E3B 5P3
554 900 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Currently under construction! Beautiful new construction in popular Highpoint Ridge Phase 7. Built by Colpitts Developments Ltd. Central location for easy access to uptown and downtown & excellent schools. Modern two storey home with 1944 Sq Ft of finished living space plus attached garage (22’5” x 15’0”). Amazing curb appeal with 3 bedrooms, 2.5 baths, open concept kitchen, dining & family room. Kitchen features gorgeous white kitchen, quartz countertop and large island. Just off the front foyer is a powder room with quartz countertop. Upper floor primary bedroom is huge as is the walk-in closet & spa-like ensuite with shower, double sink and linen closets. Two other good-sized bedrooms with double closets and a 3-piece main bath. For your convenience, the laundry room is also on this floor. Covered porch on front of this home. Sunny back deck (12’0” x 10’0”). This home is complete with a ductless mini split for heating and cooling. The basement level is unfinished with option to complete a bathroom, family room, 4th bedroom or storage room for an extra cost. Fully landscaped with a paved driveway. HST included in purchase price with rebate to vendor. 10 year Atlantic New Home Warranty included. Built by a MIKE HOLMES APPROVED BUILDER & CHBA-NB's BUILDER OF THE YEAR for 2015, 2017 and 2021. Room sizes are taken from plans and may vary slightly due to construction constraints.

Particularités du bâtiment :

  • Garage: Oui
  • Superficie totale aménagée: 1944 Pieds carrés
  • Surface utile: 1944 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2025
  • Caractéristiques intérieures: Échangeur d'air, Attenant, Garantie domiciliaire restant, Système d'atténuation du radon mis en place
  • Caractéristiques terrestres: Aménagement paysager
  • Chambres : 3+0
  • Chauffage / climatisation: Plinthes, Électrique, Thermopompe – sans conduit
  • Dimensions de la propriété: Moins de 0,5 acre
  • Entrée: Asphalte, Pavée
  • Extérieur: Métal, Pierre, Vinyle
  • Fondation / sous-sol: Béton, Partiellement fini
  • Revêtements de sol: Céramique/marbre, Bois franc
  • Salle(s) de bains : 2+1
  • Style de propriété: 2 niveaux, 2 étages
  • Superficie habitable (approx): 1944 Pieds carrés
  • Titre d’arrivée: Propriété franche
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Eau: Municipal

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée Rez-de-chaussé 2.87 m x 1.85 m
  • Salle de bains Rez-de-chaussé 1.73 m x 1.52 m
  • Cuisine Rez-de-chaussé 3.25 m x 4.44 m
  • Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.86 m x 3.35 m
  • Salon Rez-de-chaussé 3.86 m x 5.49 m
  • Chambre 2e niveau 4.32 m x 3.91 m
  • Chambre 2e niveau 3.91 m x 3.71 m
  • Salle de bains 2e niveau 2.69 m x 2.57 m
  • Salle de lavage 2e niveau 2.34 m x 1.68 m
  • Chambre principale 2e niveau 4.32 m x 4.57 m
  • Penderie (Walk-in) 2e niveau 1.22 m x 3.10 m
  • Salle de bain ensuite 2e niveau 3.53 m x 2.92 m

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : Colpitts Realty Ltd.

Données fournies par : Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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59,2 %

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58,78 %

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Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 223 Highpoint BLVD, Fredericton, NB, E3B 5P3

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

40/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 223 Highpoint BLVD , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,3℃
2050
33,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
28

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 223 Highpoint BLVD , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 383 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 503,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
383mm
2050
503,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 223 Highpoint BLVD, Fredericton, NB, E3B 5P3

Étape de vie

Personnes presque retraitées

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

140 815.86 $

Nombre moyen d'enfants

1,70

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

12.34 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

25.52 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

2.82 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

19.54 %

Certificat d'études universitaires

4.15 %

Diplômes d'études universitaires

35.62 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

93.86 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

5.49 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

0.65 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

35.39 %

Maisons

64.61 %

Achat ou location

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