222-225 Serenity LANE, Fredericton, NB, E3B 0H1

No. MLS® NB130037

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Serenity Lane, Fredericton, Nouveau-Brunswick

224 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2+0 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

222-225 Serenity LANE, Fredericton, NB, E3B 0H1

224 900 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Step into this thoughtfully designed two-bedroom condo, perfectly located just minutes from everything Fredericton has to offer. With uptown shopping, UNB, the hospital, and major amenities close by, this home pairs comfort with unbeatable convenience.The open-concept layout creates a natural flow between the living room and kitchen, giving the space an airy, welcoming feel. It’s ideal for entertaining, working from home, or winding down after a busy day. The kitchen offers ample cabinetry and plenty of workspace, bringing a clean, modern finish to the heart of the home.Both bedrooms are generously sized, and hardwood and ceramic flooring extend throughout the condo for a cohesive, durable finish. Heat pumps keep the home comfortable in every season.This pet-friendly building also includes a fitness room right on your floor, and with condo living, exterior maintenance is taken care of for you.Whether you’re downsizing, investing, or beginning a new chapter, this spacious condo brings together style, simplicity, and a location that truly works.

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1185 Pieds carrés
Surface utile: 1185 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2006
Caractéristiques intérieures: Échangeur d'air, Ascenseur, Salle de conditionnement physique
Chambres : 2+0
Chauffage / climatisation: Échangeur d'air, Plinthes, Thermopompe
Dimensions de la propriété: Moins de 0,5 acre
Entrée: Espaces de stationnement
Extérieur: Vinyle
Revêtements de sol: Bois franc, Carreau céramique/porcelaine
Salle(s) de bains : 1+0
Superficie habitable (approx): 1185 Pieds carrés
Titre darrivée: Condominium
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Eau: Municipal

Détails des pièces :

Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.07 m x 3.43 m
Salon Rez-de-chaussé 4.70 m x 5.56 m
Cuisine Rez-de-chaussé 3.78 m x 3.43 m
Chambre principale Rez-de-chaussé 3.73 m x 3.68 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.48 m x 3.68 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 3.12 m x 3.25 m
Salle de lavage Rez-de-chaussé 1.93 m x 4.47 m

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : Keller Williams Capital Realty

Données fournies par : Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
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Variation des prix (1 an)

58,78 %

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Emplacement de 222-225 Serenity LANE, Fredericton, NB, E3B 0H1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

40/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 222-225 Serenity LANE , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,3℃

2050

33,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 222-225 Serenity LANE , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 381,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 500,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

381,6mm

2050

500,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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