152 Claudie RD, Fredericton, NB, E3G 7T7

No. MLS® NB140767

Maison À vendre à Douglas, Fredericton, Nouveau-Brunswick

399 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 431K $ - 515K $

3+0 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

152 Claudie RD, Fredericton, NB, E3G 7T7

399 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Nestled on a private 2.47-acre elevated lot, this bright, spacious split-entry home offers space, privacy, and exceptional versatility. A long driveway leads to the home, surrounded by landscaped grounds and mature trees creating your own peaceful retreat.The bright and spacious main level with two min-splits features an open-concept living room, kitchen, and dining area — perfect for everyday living and entertaining. Patio doors lead to a large deck complete with gazebo, overlooking the beautifully private treed backyard. The main floor also offers 3 bedrooms, a generous bathroom with convenient access from both the primary bedroom and hallway, with potential to convert back to two full baths if desired.A spacious foyer welcomes you inside, while the lower level boasts a large sun-filled family room, laundry area with half bath, plus utility and storage space.Car enthusiasts, hobbyists, or business owners will appreciate both the attached garage and the impressive detached garage/workshop featuring a hoist. With room to work, play, and enjoy nature, this property offers a rare combination of comfort, privacy, and functionality. (Note the geothermal heat pump is not functioning and is sold as is)

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Garage: Oui
Superficie totale aménagée: 2002 Pieds carrés
Surface utile: 1400 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2003
Caractéristiques intérieures: Échangeur d'air, Syst. d'alarme, Buanderie, Chambre principale - Étage principal
Caractéristiques terrestres: Dégagé
Chambres : 3+0
Chauffage / climatisation: Air sans conduit, Échangeur d'air, Plinthes, Électrique, Géothermie, Thermopompe sans conduit
Dimensions de la propriété: Entre 1,0 et 2,99 acres
Entrée: Circulaire, Gravier
Extérieur: Vinyle
Revêtements de sol: Céramique/marbre, Bois franc, Stratifié
Salle(s) de bains : 1+1
Superficie habitable (approx): 1400 Pieds carrés
Titre darrivée: Propriété franche
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Eau: Municipal

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussé 6.58 m x 3.96 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.94 m x 3.38 m
Cuisine Rez-de-chaussé 3.94 m x 3.25 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 3.61 m x 2.41 m
Chambre principale Rez-de-chaussé 3.89 m x 3.66 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.66 m x 3.12 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.89 m x 3.12 m
Salle de lavage Sous-sol 2.92 m x 2.41 m
Chambre de famille Sous-sol 7.39 m x 3.73 m
Pièce utilitaire Sous-sol 3.66 m x 2.21 m

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Gracieuseté de : REMAX East Coast Elite Realty

Données fournies par : Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

399 900 $

Prix affiché

431 066 $

514 678 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

13,02 %

Variation des prix (1 an)

78,41 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

13,0 %

Variation des prix (1 an)

78,3 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 152 Claudie RD, Fredericton, NB, E3G 7T7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 152 Claudie RD, Fredericton, NB, E3G 7T7

Étape de vie

Parents plus âgés, enfants plus jeunes

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

111 534.52 $

Nombre moyen d'enfants

1.63

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

13.49 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

25.55 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

7.99 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

20.89 %

Certificat d'études universitaires

1.57 %

Diplômes d'études universitaires

30.52 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

91.64 %

En transport en commun

5.53 %

À pied

1.77 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

1.06 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

6.29 %

Maisons

93.71 %

Achat ou location

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Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

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