122 Crocket ST, Fredericton, NB, E3A 4H1

No. MLS® NB130938

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Marysville, Fredericton, Nouveau-Brunswick

369 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 358K $ - 436K $

3+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

122 Crocket ST, Fredericton, NB, E3A 4H1

369 900 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 122 Crockett Street, a well-maintained bungalow offering comfortable and versatile living in the heart of the sought-after Marysville neighbourhood. Ideal for a young family or those downsizing, the main level features three bedrooms, a full bathroom, and separate kitchen, dining, and living areas highlighted by hardwood and ceramic flooring. The fully finished lower level provides exceptional additional space, including a large family or rec room, dedicated office area, an additional bedroom, a laundry room, and a second full bathroom complete with tub/shower combo. Recent improvements include updated roof shingles and fresh paint, while central air heating and cooling ensure year-round comfort. The home is currently equipped with Rogers Ignite internet, making it well suited for modern living and work-from-home needs. Outside, a massive paved driveway leads to a double car garage, offering ample parking and storage. Located just minutes from all levels of schooling, several churches, box-store shopping within a five-minute drive, and the scenic Gibson Trail along the Nashwaak River, this home offers space, functionality, and an excellent lifestyle in an established community.

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Garage: Oui
Superficie totale aménagée: 2000 Pieds carrés
Surface utile: 1008 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1961
Caractéristiques intérieures: Bain à remous
Chambres : 3+1
Chauffage / climatisation: Air Central, Thermopompe avec conduit
Dimensions de la propriété: Moins de 0,5 acre
Entrée: Asphalte, Double
Extérieur: Vinyle
Influences du site: Transport public, Activités récréatives à proximité, École(s) à proximité, Commerces à proximité
Revêtements de sol: Stratifié, Carreau céramique/porcelaine
Salle(s) de bains : 2+0
Superficie habitable (approx): 1008 Pieds carrés
Titre darrivée: Propriété franche
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Eau: Municipal

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussé 4.57 m x 3.56 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.10 m x 2.54 m
Salon Rez-de-chaussé 6.40 m x 3.45 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 1.47 m x 2.24 m
Chambre principale Rez-de-chaussé 3.15 m x 3.45 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.15 m x 2.54 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.45 m x 2.69 m
Chambre de famille Sous-sol 9.14 m x 3.20 m
Chambre Sous-sol 3.05 m x 3.05 m
Salle de bains Sous-sol 3.91 m x 1.68 m
Salle de lavage Sous-sol 2.95 m x 1.47 m

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : EXIT Realty Advantage

Données fournies par : Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

369 900 $

Prix affiché

357 880 $

435 680 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

13,11 %

Variation des prix (1 an)

77,2 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 122 Crocket ST, Fredericton, NB, E3A 4H1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

40/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 122 Crocket ST , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,4℃

2050

33,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 122 Crocket ST , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 382,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 502,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

382,3mm

2050

502,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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