8588 Main ST, Florenceville-Bristol, NB, E7L 3G8

No. MLS® NB127902

Maison À vendre à Florenceville-Bristol, Nouveau-Brunswick

189 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Êtes-vous un investisseur immobilier

Consultez cette inscription sur notre nouveau ZoneInvestisseurs^MC RLP. Vous y trouverez des données financières d'investissement détaillées, incluant le ROI, les taux de capitalisation, l'appréciation du marché, et plus encore pour vous aider à prendre des décisions d'investissement immobilier éclairées.

8588 Main ST, Florenceville-Bristol, NB, E7L 3G8

189 900 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Looking to settle in a peaceful town with all the amenities you need—just steps from the stunning Saint John River? Welcome to this warm and inviting home, perfectly situated in the scenic and friendly community of Florenceville-Bristol. Step inside to a cozy entry/sitting area featuring a charming wood stove—ideal for relaxing on cool evenings. The spacious eat-in kitchen offers plenty of room for family meals, while the main floor also includes a separate laundry area, a full bathroom, and a bright family room with beautiful views of the Saint John River—perfect for hosting or unwinding. A versatile main-floor bedroom is currently set up as an office. Enjoy outdoor living with a private deck that includes a BBQ area and a hot tub—great for entertaining or soaking under the stars. Upstairs, you’ll find the primary bedroom with its own convenient half bath, plus two additional bedrooms—perfect for kids, guests, or a home office setup.This property is on municipal septic with a drilled well, offering a surprising level of privacy. You’ll also love the oversized, heated double garage and paved driveway.Outdoor enthusiasts will appreciate the close access to the NB Trail, ideal for ATVing, snowmobiling, or peaceful nature walks.Located near schools, the Northern Carleton Civic Centre (NCCC), McCain Foods, and more—this is your chance to enjoy small-town living without sacrificing convenience.

Particularités du bâtiment :

Garage: Oui
Superficie totale aménagée: 1260 Pieds carrés
Surface utile: 1260 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1977
Caractéristiques de bord de l'eau: Vue sur la mer : Ravin
Caractéristiques intérieures: Syst. d'aspiration central, Salle familiale - Étage principal, Buanderie - Étage principal
Caractéristiques terrestres: Dégagé, Aménagement paysager, Terrain plat
Chambres : 3+1
Chauffage / climatisation: Plinthes, Électrique, Four Bois
Dimensions de la propriété: Moins de 0,5 acre
Entrée: Pavée, Double
Extérieur: Vinyle
Fondation / sous-sol: Béton, Non fini
Revêtements de sol: Coussin/carreaux/linoléum, Bois
Salle(s) de bains : 1+1
Style de propriété: 1,5 étage
Superficie habitable (approx): 1260 Pieds carrés
Titre darrivée: Propriété franche
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Eau: Puits foré, Puits

Détails des pièces :

Chambre de famille Rez-de-chaussé 4.60 m x 3.84 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.81 m x 2.26 m
Autre Rez-de-chaussé 5.51 m x 4.06 m
Salon Rez-de-chaussé 6.35 m x 4.04 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 4.09 m x 1.78 m
Salle de lavage Rez-de-chaussé 3.05 m x 1.78 m
Chambre 2e niveau 4.06 m x 3.94 m
Salle de bains 2e niveau 1.50 m x 1.02 m
Rangement 2e niveau 2.82 m x 1.50 m
Rangement 2e niveau 2.26 m x 2.21 m
Chambre 2e niveau 2.97 m x 2.59 m
Chambre 2e niveau 4.09 m x 2.57 m

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : EXIT Realty Platinum

Données fournies par : Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

L’accès aux données vendues sur ce site Web ne peut être utilisé que par les consommateurs qui ont un intérêt authentique dans l’achat, la vente ou la location d’un bien immobilier résidentiel.

Plus de détails

Moins de détails

Ventes/Historique de prix

Se connecter ou créer un compte pour voir les inscriptions vendues et les historiques d'inscriptions

Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

Les données concernant cette propriété sont insuffisantes pour fournir une ÉvaluationExpress^MC. Veuillez cliquer sur le bouton ci-dessous pour obtenir l'évaluation en personne d’un professionnel.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

5,07 %

Variation des prix (1 an)

53,59 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

6,52 %

Variation des prix (1 an)

40,11 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 8588 Main ST, Florenceville-Bristol, NB, E7L 3G8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

39/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 8588 Main ST , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,9℃

2050

33,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 8588 Main ST , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 364,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 481,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

364,6mm

2050

481,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails

Moins de détails