4933 Route 117, Escuminac, NB, E1A 1R4

No. MLS® NB131489

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Escuminac, Nouveau-Brunswick

99 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+0 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

4933 Route 117, Escuminac, NB, E1A 1R4

99 900 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Opportunity awaits in the charming coastal community of Escuminac. This older home has been thoughtfully stripped back to the studs and is ready for your personal vision and finishing touches. Major upgrades are already complete, offering a solid head start for renovators, investors, or buyers looking to customize their dream home.The property features a new metal roof, new subfloors throughout, and has been re-insulated in both the attic and walls for improved efficiency. Most plumbing and electrical work has been completed, with some drywall already installed. The main floor bathroom plumbing is roughed in, providing flexibility for final design choices.The upper level offers three bedrooms, including a primary bedroom with an ensuite, along with two additional smaller bedrooms that would also make ideal home office or flex spaces.Set on approximately 2 acres, the property features a scenic view of the Gulf of St. Lawrence, offering a peaceful rural setting with coastal appeal. Whether you’re looking to create a full-time residence, seasonal getaway, or investment project, this home combines "good bones" with endless potential in a beautiful seaside community.

Particularités du bâtiment :

Superficie totale aménagée: 948 Pieds carrés
Surface utile: 948 Pieds carrés

Caractéristiques :

Caractéristiques de bord de l'eau: Vue sur la mer : Océan
Chambres : 3+0
Chauffage / climatisation: Plinthes, Électrique, Four Bois
Dimensions de la propriété: Entre 1,0 et 2,99 acres
Entrée: Gravier
Extérieur: Vinyle
Revêtements de sol: Bois
Salle(s) de bains : 2+1
Superficie habitable (approx): 948 Pieds carrés
Titre darrivée: Propriété franche
Toiture: Métal
Eau: Puits creusé, Puits

Détails des pièces :

Autre Rez-de-chaussé 6.48 m x 2.79 m
Salon Rez-de-chaussé 3.12 m x 3.35 m
Salle de bains Rez-de-chaussé
Chambre 2e niveau 2.44 m x 2.03 m
Chambre 2e niveau 3.25 m x 1.78 m
Chambre 2e niveau 2.67 m x 3.25 m
Salle de bain ensuite 2e niveau
Hall d'entrée Rez-de-chaussé 2.29 m x 2.34 m

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Données fournies par : Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
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Note :

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Linda Cain

Sales Representative Royal LePage Parkwood Realty *

Mobile :506.229.1658

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Variation des prix (1 an)

70,78 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 4933 Route 117, Escuminac, NB, E1A 1R4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

26 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

26 journées très chaudes prévues en 2050

34/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4933 Route 117 , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 26 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,5℃

2050

32,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4933 Route 117 , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 355,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 473,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

355,4mm

2050

473,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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