33 Thibaudeau AVE, Edmundston, NB, E3V 4Z1

No. MLS® NB120370

Maison À vendre à Edmundston, Nouveau-Brunswick

525 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 491K $ - 597K $

6+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

33 Thibaudeau AVE, Edmundston, NB, E3V 4Z1

525 000 $

7 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

For quick possession! How lucky we are to present this spacious property located near services! Do you need space and amenities for your growing family? This property with seven bedrooms, including one in the basement, and three and a half bathrooms is perfect! Major renovations and an addition were completed in 2015. You'll love the spacious rooms and the kitchen with quartz countertops. For entertaining, you'll appreciate the finished basement, the various family rooms, and the outdoor in-ground pool with private backyard! The detached double garage is also a major plus. This treasure is waiting to be discovered. Schedule your visit now! Lower taxes for owner-occupants.

Particularités du bâtiment :

Garage: Oui
Superficie totale aménagée: 3480 Pieds carrés
Surface utile: 2440 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1992
Caractéristiques intérieures: Échangeur d'air, Appareils encastrés, Bain à remous, Buanderie - Étage principal
Caractéristiques terrestres: Cul-de-sac, Clôturé
Chambres : 6+1
Chauffage / climatisation: Plinthes, Électrique, Thermopompe
Dimensions de la propriété: Moins de 0,5 acre
Entrée: À emboîtement
Extérieur: Pierre synthétique, Vinyle
Fondation / sous-sol: Béton, Entièrement fini
Revêtements de sol: Céramique/marbre, Linoléum, Bois
Salle(s) de bains : 3+1
Style de propriété: 2 étages
Superficie habitable (approx): 2440 Pieds carrés
Titre darrivée: Propriété franche
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Eau: Cuivre, Municipal, Plastique

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussé 4.70 m x 3.96 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.17 m x 3.96 m
Cuisine Rez-de-chaussé 3.73 m x 3.86 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 2.31 m x 1.65 m
Chambre de famille Rez-de-chaussé 6.07 m x 3.58 m
Autre 2e niveau 5.49 m x 6.10 m
Salle de bain ensuite 2e niveau 2.26 m x 3.28 m
Chambre principale 2e niveau 3.53 m x 3.43 m
Chambre 2e niveau 3.96 m x 3.05 m
Chambre 2e niveau 3.15 m x 3.43 m
Salle de bains 2e niveau 2.95 m x 2.82 m
Chambre 2e niveau 2.51 m x 2.79 m
Chambre 2e niveau 2.95 m x 2.79 m
Chambre 2e niveau 1.83 m x 3.48 m
Chambre de famille Sous-sol 8.23 m x 3.81 m
Autre Sous-sol 8.23 m x 3.20 m
Chambre Sous-sol 3.48 m x 3.78 m
Salle de bains Sous-sol 2.18 m x 2.87 m

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Gracieuseté de : Alliance Realty Inc.

Données fournies par : Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 7 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

525 000 $

Prix affiché

490 636 $

597 296 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

16,73 %

Variation des prix (1 an)

76,62 %

Variation des prix (5 ans)

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Variation des prix (1 an)

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Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 33 Thibaudeau AVE, Edmundston, NB, E3V 4Z1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 33 Thibaudeau AVE , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,2℃

2050

32,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

75/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 33 Thibaudeau AVE , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 363,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 473,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

363,7mm

2050

473,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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