1297 St-Francois ST, Edmundston, NB, E3V 4P2

No. MLS® NB121083

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Edmundston, Nouveau-Brunswick

350 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 282K $ - 357K $

2+0 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1297 St-Francois ST, Edmundston, NB, E3V 4P2

350 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 1297 St-François Street. Located just ten minutes from downtown Edmundston, this beautiful property will charm you with its neat appearance, impeccable upkeep, and endless possibilities. As soon as you arrive, you'll be welcomed by a warm living room, a functional kitchen, a cozy dining area, and two bedrooms on the main floor. The recently renovated bathroom includes a convenient laundry nook. The fully finished basement features a spacious family room, a half bathroom with a second laundry area and storage, a workshop corner with direct access to the garage, and the potential to add two more bedrooms based on your needs. The garages offer the perfect solution for all your storage or personal project needs. Outside, you’ll enjoy a lovely patio and a fenced-in terrace, enclosed with an elegant PVC fence that ensures complete privacy. A dedicated office space with a bathroom is also available, ideal for remote work, a small business, or even a hair salon, beauty studio, or pet grooming space. An additional independent room attached to the garage adds even more flexibility to this property full of potential. Call today to schedule a visit!

Particularités du bâtiment :

Garage: Oui
Superficie totale aménagée: 1638 Pieds carrés
Surface utile: 936 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1992
Chambres : 2+0
Chauffage / climatisation: Électrique, Four Bois, Bois
Dimensions de la propriété: Moins de 0,5 acre
Entrée: Pavée
Extérieur: Brique, Vinyle
Fondation / sous-sol: Béton
Revêtements de sol: Moquette, Céramique/marbre, Chauffé, Autre
Salle(s) de bains : 1+1
Style de propriété: Bungalow
Superficie habitable (approx): 936 Pieds carrés
Titre darrivée: Propriété franche
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Eau: Municipal

Détails des pièces :

Autre Rez-de-chaussé 5.79 m x 3.05 m
Salon Rez-de-chaussé 3.66 m x 5.79 m
Chambre principale Rez-de-chaussé 3.66 m x 3.66 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.05 m x 2.74 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 3.05 m x 2.44 m
Chaudière Sous-sol 5.79 m x 7.62 m

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : Riviera Real Estate Ltd

Données fournies par : Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

350 000 $

Prix affiché

281 983 $

356 846 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

16,86 %

Variation des prix (1 an)

74,71 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

16,79 %

Variation des prix (1 an)

74,62 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 1297 St-Francois ST, Edmundston, NB, E3V 4P2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1297 St-Francois ST , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,2℃

2050

32,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1297 St-Francois ST , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 360,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 470,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

360,9mm

2050

470,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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